家装监理的概念、分类、性质

家装监理的概念、分类、性质提要：家装监理职责家装监理是由取得专业监理资质的人员组成、经建设部门审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构

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　　家装监理的概念、分类、性质：

　　家装监理概念：

　　从事家装行业，保证工程质量、进度、施工成本等重要生产目标的管理人员。狭义的讲：是受业主聘用的监理师，是代表业主的利益的。家装监理在性质上分为三种：施工方监理：受聘于装饰公司，完全代表装饰公司利益，是保证装饰公司的生产目标的管理员。目前装饰公司监理更多的是监督承包方（工长）的质量、工地形象等要素。第三方监理：具有较高的独立性，不完全站在业主或装饰公司的立场上。在装饰市场是一个独立的主体。甲方监理既业主的监理：甲方监理是受业主聘用的智囊团，相当于业主的私家律师；是第一方监理。

　　例如：某房地产公司要盖某栋楼，需要招标施工方和监理方。房地产公司是甲方；某某建筑公司是乙方；某某监理公司是丙方。在实际中，甲乙丙三方都配备着自己的工程师、监理师，这些监理也就分为：甲方监理、乙方监理、丙方监理。

　　家装也是如此：也分为甲乙丙三方监理。

　　家装监理是受客户委托，对装饰工程的进度、投入、质量进行全面的把关，它是站在"第三方"的立场上，公正地为客户服务，同时协调好客户与装饰公司的关系，使客户与装饰公司的预定目标得以完美实现。

　　监理公司的功能

　　监理公司是受业主委托，对工程投资、质量、进度进行把关的第三方机构，维护消费者利益的。它不同于装潢公司内部随装潢业务提供的监理队，不受装潢公司的牵制，而是一个独立的公正的公司机构。它的主要功能有对装修公司的图纸和预算进行审核，对进场原材料的验收，对施工工艺的控制，对施工工期的控制，对施工质量的控制，协助业主进行工程竣工验收等。

　　家装监理职责

　　家装监理是由取得专业监理资质的人员组成、经建设部门审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。

　　1、协助您考察挑筛优秀施工装饰单位。

　　2、指导您如何正确家装消费。

　　3、审核您的装饰设计方案（建筑安全、实用、美观大方）。

　　4、为您剖析预算报价，防止"价格陷阱，工艺陷阱，材料陷阱，重复计价，恶意漏项，高估冒算"。

　　5、协助您签订规范施工合同，拒绝"霸王条款"，同时掌握正确的付款方式，把装修风险降至最低。

　　6、替您验收装饰中的所有材料，防止偷工减料以次充好，降低材料等级。

　　7、替您检查验收每道施工质量，做到事前控制，打造放心无忧工程。

　　8、替您抽检及监督施工质量，实现质量全面升级

　　9、替您测量工程量--让您明明白白装修，不多花一分冤枉钱。

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