工程项目合同的施工监理
工程项目合同的施工监理提要:工程变更台账用于电子表建立。从0#变更起以自然数编号,内容包括序号、变更编号、变更类型(第几类变更,是变更方案或是变更令
源自房地产资料工程项目合同的施工监理
1.监理合同管理机构
监理部设计量工程师负责监理合同段的0#台帐的建立、变更、计量、支付、各类报表收报、文件收发、合同段竣工资料检查验收等合同类事务的监理,受高监直接领导。
2.监理计量工程师
(1)、施工准备阶段:与承包人共同建立0#台帐,配合高监做好承包人施工准备工作的审查,及时完成动员预付款的支付工作。
(2)、施工阶段:参与工程量验收,审批计量报表及附件资料,审批支付报表,审批变更方案的明细表计算和变更令的变更工程量、金额。变更方案认可后督促承包人及时上报变更令,督促承包人及时清理计量和变更台怅,按时报送进度报表,及时处理监理部收发文,及时整理内业资料并归档。
(3)、交工验收阶段:负责检查监理合同段的竣工资料整理、归档工作,负责协助监理部合同室完成全同段的工程决算。
3.承包人计量工程师
及时建立0#台账和办理动员预付款的支付,及时办理项目合同中明确的如工程保险等合同事宜;按业主、监理要求及时编制、上报项目总体、年度、季度、月份等进度计划,并在具体实施中如实调整计划上报;按时完成月计量、支付;及时办理变更方案和变更令,及时清理计量和变更台账,并始终与业主、监理和台账保持一致;按业主、监理要求及时提供其月报所需的基础数据,要求数据一致;及时处理合同文件和解决合同问题,及时整理内业资料并归档;按时完成合同管理中的竣工资料整理、归档,负责配合监理都完成合同段的工程决算。
4.工程计量台账建立
承包人按工程量清单和分项工程台账建立。计量台账数据来自工程设计图纸中各分项工程的数量统计表。计量台账由监理部与承包人共同建立,一式四套,监理部、合同部、承包人、业主合同部各一套。开工后2月完成。
5.工程变更台账建立
工程变更台账用于电子表建立。从0#变更起以自然数编号,内容包括序号、变更编号、变更类型(第几类变更,是变更方案或是变更令)、本次变更金额、已审批变更令的累计金额、监理部受理时间、收件人、审批情况说明(已批复和说明时间、未批复的说明变更前位置,若有退回返工的说明时间和原因)。
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