花园洋房建筑工程施工准备工作

花园洋房建筑工程施工准备工作提要：做好测量定位控制网测量人员根据业主单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网的测量定位，同时做好定位轴线的闭合复测工作

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　　花园洋房建筑工程施工准备工作

　　施工进度计划是施工过程中的一种重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主的需要。

　　第一章技术准备

　　1.1熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审

　　(1)由技术部门向业主单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。

　　(2)由项目工程师牵头组织施工管理人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。

　　(3)工程开工前及时与业主、设计联系，作好设计交底及图纸会审工作。

　　1.2准备与本工程有关的规程、规范、图集根据施工图纸准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目部有关人员（规范、规程、图集详见编制依据）

　　1.3做好测量定位控制网测量人员根据业主单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网的测量定位，同时做好定位轴线的闭合复测工作，并做好标识加以保护。

　　1.4了解周遍环境工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和高（深）度。

　　1.5器具配置

　　(1)测量器具配置详见附表。

　　(2)试验器具配置详见附表。

　　1.5技术工作计划

　　(1)根据工程的特点,经过详细的技术论证,按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。

　　(2)样板工序、样板间计划钢筋制作加工先做样品，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段，装饰设定样板间。

　　第二章施工准备本节主要从各施工阶段平面布置，现场用电、用水、排水、消防、文明、环保等方面着手。通过合理场地布置，确保工程顺利完成。

　　2.1施工现场总平面布置施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。具体详见附图（施工平面布置图）。

　　2.3临时堆场

　　总平面管理由项目经理统一负责，由质安负责人主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。具体详见附图（施工平面布置图）。

　　2.3临时堆场施工期间施工材料堆场和加工场均布置在场地内。其中，砂、石材料堆场地面采用150mm厚C20混凝土硬化；钢筋加工棚、砂浆搅拌棚、木工加工棚、井架具体详见施工平面布置图。

　　2.4施工各阶段平面布置要求

　　(1)地下室施工阶段平面布置

　　1)总包进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。

　　2)钢筋制作加工均现场进行，制作好后由人工搬入基坑。

　　(2)主体结构施工阶段平面布置

　　1)此阶段以土建施工，安装配合为主。

　　2)沿主体结构周围搭设结构施工用脚手架，空余场地可作设备周转材料堆场。

　　3)随着主体结构进度上升，安装8台井架。

　　4)基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。

　　5)施工用水采用增压泵泵送到工作面，施工用水和消防用水合并一立管。

　　(3)装饰阶段施工平面布置

　　1)当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具将被拆除，让出场地给安装及装饰使用。

　　2)井架继续使用。

　　3)外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。

　　2.5施工临时用水

　　施工用水采用城市饮用自来水，从城市管网接入，由业主单位提供。

　　(1)施工用水布置

　　1)根据业主提供的水源，由我公司装上水表，现场四周敷设DN50水管暗道，并形成环网。

　　2)施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN50水管。在施工场地周边每隔30M左右设一个3/4水龙头。

　　2.6施工现场排水方案

　　(1)平面排水布置

　　在施工场地沿道路一侧布置排水管道，每隔30~40m设置窨井一座。在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清理。大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。

　　(2)结构排水布置在主楼结构施工中，安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的废水都通过该污水管引入废水沉淀池。

　　(3)消防器材的配置现场临时搭设的建筑物区域内应按规定配备消防器材。一般临时设施区每一百平方米配置两只十公升灭火器，临时木工间、油漆间、机具间等每二十五平方米应配置一只种类合适的灭火器，危险品仓库要配备足够数量、种类合适的灭火器，并指定专人维护、管理、定期更新，保证完好使用。灭火器宜设置在门口、楼梯口、走道旁等易取拿处。

　　2.7施工用电总体布置

　　工地接有甲供电源，供施工单位现场施工用电。现场施工用电将编制临时用电施工组织设计。

　　(1)用电负荷本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋制安、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆穿于管内，干线电缆选用截面积为120mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆，照明线路室内采用塑料护套线，建筑物内及室外采用截面积为10mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。用电设备接零保护采用截面积大于2.5mm2的BXF铜芯聚氯乙烯绝缘软线。

　　(2)临时供电系统安全措施本工程施工现场用电贯彻执行"安全第一，预防为主"的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。

　　(3)总配电箱的位置选择符合下列要求靠近电源，便于线路引入和引出；保证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%。

　　(4)埋设电缆线路

　　埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.2～0.7m，沟底铺砂100厚；

　　在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个。

　　(5)接地保护大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器。

　　用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。

　　(6)防雷保护

　　施工现场的外脚手架、井架等20m以上的设备，均加装防雷保护装置。

　　(7)电箱和开关箱配电箱和开关箱必须安装牢固；地面上所设的配电箱和开关箱，位置需要高出地面，附近不可堆杂物；配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头；照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸刀。

　　(8)熔断器和插座熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送电。

　　插销和插座必须配套使用。移动式电动工具和手持式电动工具长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行检查是否有漏电情况发生；使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；使用的移动式电动工具，人员因故离开

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