金地工程部工作职责及岗位职责
1)对总价在5万元以下零星工程合同、总价在2万元以下零星材料采购合同的审核权;
2)在与人力资源部协商的基础上,有选择专业工程师聘用权、员工辞退权;
3)有奖金分配建议权,以及按部门管理制度对员工的奖惩权;
4)有员工升职、加薪建议权。
8、工程部经理助理工作职责
1)协助工程部副经理完成其职责。
2)负责《分期项目总体开发计划》、《总包单位、监理单位进场计划》的编制;
3)负责项目前期相关报批报建工作:
办理《工程建设施工许可证》;
办理质量监督、安全监督手续;
办理临时施工路口报批手续;
办理临建施工报批手续。
9、专业工程师岗位职责
9.1土建负责人:
1)负责结构专业工程图纸的全面审核工作,包括审核图纸内工艺要求、材料的选用要求;
2)负责施工现场准备工作:
确定红线点;
场地拆迁清理;
复核单体建筑的放线工作;
围墙、道路及临时设施施工;
3)负责协调组织施工场地向施工单位移交工作;
4)负责 “工作范围内分包施工单位进场计划”、“工作范围内材料、构配件进场计划”的编制,并控制各单位、材料、构配件的进场时间;
5)负责全面协调施工过程中土建、给排水、电气、暖通专业之间的配合工作;
6)在工作范围内,负责协调解决工程进行中的技术问题,负责指导监理公司、施工单位的工作,使工程进度、工程质量达到金地公司的要求,对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收,并对各分项组织抽验;
7)协调组织工程建设中的基础、主体、竣工等验收工作,全面协调与物业公司的工程交接工作;
8)负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证审核工作。
工作范围:结构工程、内、外装工程、防水工程、门窗工程、道路工程,等等。
9.2土建现场工程师:
1)复核进场材料质量和数量;
2)实际掌握施工单位现场施工人员资格及数量;
3)实际掌握施工进度情况,及时向区域负责人反应进度滞后情况;
4)对现场工程质量进行巡视,重点部位进行旁站;
5)实际测量现场签证的工程数量,并拍摄照片进行记录;
9.3给排水工程师:
1)负责给排水设计及设备、材料的选用工作;
2)负责给排水专业工程图纸的全部审核工作,包括审核图纸内工艺要求、材料、设备的选用要求;
3)负责项目前期相关报批报建工作:
办理施工临时用水手续;
办理施工临时排水手续;
4)负责施工现场准备工作:
协调市政配套管线施工工作;
5)负责协调组织工作范围内分包施工单位的考察工作;
6)负责 “工作范围内分包施工单位进场计划”、“工作范围内材料、设备进场计划”的编制,并控制各单位、材料、构配件的进场时间;
7)负责配合土建、暖通、电气专业工作;
8)在工作范围内,负责协调解决工程进行中的技术问题,负责指导监理公司、施工单位的工作,使工程进度、工程质量达到金地公司的要求,对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收,并对各分项组织抽验;
9)负责协调组织工程建设中的专业验收工作,配合完成物业公司的工程交接工作;
10)负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证工作;
工作范围:室内、外给排水工程、市政工程、消防工程、中水工程、水景工程、燃气工程等及相关报批、验收手续等。
9.4暖通工程师:
1)负责暖通设计及设备、材料的选用工作;
2)负责暖通专业工程图纸的全部审核工作,包括审核图纸内工艺要求、材料、设备的选用要求;
3)负责协调组织工作范围内分包施工单位的考察工作;
4)负责 “工作范围内分包施工单位进场计划”、“工作范围内材料、设备进场计划”的编制,并控制各单位、材料、构配件的进场时间;
5)负责配合土建、给排水、电气专业工作;
6)在工作范围内,http://www.jianzhu518.com/负责协调解决工程进行中的技术问题,负责指导监理公司、施工单位的工作,使工程进度、工程质量达到金地公司的要求,对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收,并对各分项组织抽验;
7)负责协调组织工程建设中的专业验收工作,配合完成物业公司的工程交接工作;
8)负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证工作;
工作范围:暖通空调工程及相关报批、验收手续等。
9.5电气工程师(强电):
1)负责指导强电设计及设备、材料的选用工作;
2)负责强电专业工程图纸的全部审核工作,包括审核图纸内工艺要求、材料、设备的选用要求;
3)负责项目前期相关报批报建工作:
办理施工临时用电手续等;
4)负责施工现场准备工作:
协调市政配套管线施工工作;
5)负责协调组织工作范围内分包施工单位的考察工作;
6)负责 “工作范围内分包施工单位进场计划”、“工作范围内材料、设备进场计划”的编制,并控制各单位、材料、构配件的进场时间;
7)负责配合土建、给排水、暖通、燃气等专业工作;
8)在工作范围内,负责协调解决工程进行中的技术问题,负责指导监理公司、施工单位的工作,使工程进度、工程质量达到金地公司的要求,对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收,并对各分项组织抽验;
9)负责协调组织工程建设中的专业验收工作,配合完成物业公司的工程交接工作;
10)负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证工作;
工作范围:强电工程、消防工程等及相关报批、验收手续等。
9.6电气工程师(弱电):
1)负责指导弱电设计及设备、材料的选用工作;
2)负责弱电专业工程图纸的全部审核工作,包括审核图纸内工艺要求、材料、设备的选用要求;
3)负责协调组织工作范围内分包施工单位的考察工作;
4)负责 “工作范围内分包施工单位进场计划”、“工作范围内材料、设备进场计划”的编制,并控制各单位、材料、构配件的进场时间;
5)负责配合土建、给排水、暖通、燃气等专业工作;
6)在工作范围内,负责协调解决工程进行中的技术问题,负责指导监理公司、施工单位的工作,使工程进度、工程质量达到金地公司的要求,对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收,并对各分项组织抽验;
7)负责协调组织工程建设中的专业验收工作,配合完成物业公司的工程交接工作;
8)负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证工作;
工作范围:弱电工程及相关报批、验收手续等。
9.7景观工程师:
1)负责指导景观设计及环境材料的选用工作;
2)负责景观专业工程图纸的全部审核工作,包括审核图纸内施工要求、材料、设备的选用要求;
3)负责组织景观施工单位的考察及入围工作;
4)负责 “景观施工单位进场计划”、“景观材料进场计划”的编制提交成本部作为编制招标计划的依据,并控制各单位、材料、构配件的进场时间;
5)负责配合土建、电气、给排水、暖通、燃气等专业工作;
6)在工作范围内,(来自:www.jianzhu518.com)负责协调解决工程进行中的技术问题,负责指导监理公司、施工单位的工作,使工程进度、工程质量达到金地公司的要求,对重点部位及易出现通病部位和监理工程师进行专项验收,并对各分项组织抽验;
7)配合完成物业公司的工程交接工作;
8)负责工作范围内设计变更的现场控制工作及现场签证工作;
工作范围:室外环境工程。
9.8机电材料工程师:
1)负责给排水、暖通、电气的甲供或甲定乙供材料、设备的供应商考察;
2)负责给排水、暖通、电气的甲供或甲定乙供材料、设备的技术标书、技术合同编写;
3)负责给排水、暖通、电气的甲供材料、设备供货合同的执行;
4)负责给排水、暖通、电气的甲供材料、设备供货现场验货、接收、移交工作;
5)负责给排水、暖通、电气的甲供材料、设备货款支付工作;
6)负责给排水、暖通、电气的甲供材料、设备供应商评价工作;
7)负责给排水、暖通、电气的甲供材料、设备供应商数据库建设工作;
9.9土建材料工程师:
1)负责土建、环境工程的甲供或甲定乙供材料、设备的供应商考察;
2)负责土建、环境工程的甲供或甲定乙供材料、设备的技术标书、技术合同编写;
3)负责土建、环境工程的甲供材料、设备供货合同的执行;
4)负责土建、环境工程的甲供材料、设备供货现场验货、接收、移交工作;
5)负责土建、环境工程的甲供材料、设备货款支付工作;
6)负责土建、环境工程的甲供材料、设备供应商评价工作;
7)负责土建、环境工程的甲供材料、设备供应商数据库建设工作;
9.10资料信息员岗位职责
1)往来文件收发、传阅、归档;
2)信息监控、上传;
3)竣工验收备案资料落实
4)部门日常内务管理
工作范围:资料信息工作。