单位工程质量评估报告监理程序

单位工程质量评估报告监理程序提要：承包单位整改完成后，项目监理机构进行复验，复验合格后进行工程观感评定

　　单位工程质量评估报告监理程序

　　工程质量评估报告是根据项目监理部过程控制资料积累及竣工前预验情况，对工程中各分项分部工程监理部给出的综合评定结论，是工程质量事后控制重要方法，是决定承包单位竣工报验的依据；

　　1、职责分工

　　1.1专业监理工程师对各分部质量及资料整理、全面检查，并对存在问题督促整改，汇总各分部工程评估内容；

　　1.2总监理工程师组织工程预验收并主持编写质量评估报告。

　　2、工作流程

　　2.1工程完工后承包单位向项目监理机构提出竣工报验并提供相应质量签认技术资料；

　　2.2总监理工程师组织专业监理工程师对工程资料进行审查，工程资料必须全面、详实、填写规范；

　　2.3项目监理机构对工程项目按分部、分项工程进行初验，并对各分部工程的主要使用功能进行抽验；

　　2.4对初验中发现问题以书面形式通知承包单位，限定整改时间及整改目标值；

　　2.5承包单位整改完成后，项目监理机构进行复验，复验合格后进行工程观感评定，总监理工程师主持编写工程质量评估报告。

　　3、工程质量评估报告内容

　　3.1项目建设概况

　　3.1.1建设单位名称；

　　3.1.2设计单位名称；

　　3.1.3施工承包单位及主要专业分包队伍。

　　3.2工程概况

　　3.2.1建筑物等级、规模、总高度、屋面及防水设计；

　　3.2.2结构形式、层数、基础形式；

　　3.2.3主要设备功能配备。

　　3.3单位工程质量控制资料核查情况

　　3.3.1资料核查一般按建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑六大部分来分别描述；

　　3.3.2核查内容应包括图纸会审、工程定位测量放线记录、原材进场、施工试验报告、隐蔽验收、施工记录分项分部工程质量验收记录等。

　　3.4各分项、分部验收情况及验收结果（含功能抽查）

　　3.4.1按分部工程划分，一般包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调；

　　3.4.2写明各分部工程所含分项数及主要功能抽查情况，注明验收结论。

　　3.5消防及电梯验收情况

　　3.6工程观感质量的评价结论

　　3.6.1一般按建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能化六大部分来进行评价；

　　3.6.2观感质量评定由总监理工程师组织有关监理工程师会同参加验收的人员共同进行，由总监理工程师为主与监理工程师共同确定质量评价，一般为"好""一般""差"。

　　3.7总监理工程师对工程给出最终的综合评价结论

　　4、保存与发送

　　报上级主管部门，按上级主管部门提供文件格式填写，上报相关部门。本报告一式两份，一份留存项目部，一份报总工办留存。

　　5、《工程质量评估报告示范文本》如下(略)