建筑智能化系统监理程序

建筑智能化系统监理程序提要：对进场设备质量的控制：建筑智能化各个系统，技术应用比较成熟，市场上同类产品的设备品牌、型号很多，一般施工单位在投标报价时，建设单位对各个系统里面的各类产品品牌

　　建筑智能化系统监理程序

　　建筑智能化系统所涉及到的内容非常多，主要包括PDS综合布线系统、监控系统、建筑设备智能化BA系统、办公会议系统、背景音乐广播系统、有线电视CATV系统、可视对讲及家防系统、室外周戒报警系统、车库管理系统、考勤、刷卡一卡通系统等等，这些系统专业性比较强，一般都是由建设单位委托具有相应资质的专业队伍，根据前期的设计文件进行深化设计后具体实施。在这里不可能对每一个系统一一进行介绍，我想对于这部分内容，我们应明确从哪些方面入手实施监理：

　　1、开工之前，应要求施工单位提供智能化系统的深化设计图纸以及施工单位的施工合同和设备报价清单。通过对设计图纸、设备报价清单以及施工合同的熟悉，我们可以对每个系统的质量目标、系统组成以及每个系统内究竟有哪些内容？主要配置有哪些？基本上有所认识和了解（比如周界报警系统主要包括双束红外探测器、报警模块、解码器等；PDS综合布线一般采用星型网络拓扑结构、网络机柜内主要包括UPS电源、交换机、语音网络屏蔽模块、配线架等等）然后根据工程特点，对涉及到的相关智能化系统自己再查阅、收集相关的技术资料进行学习，对系统做进一步加深了解和认识。

　　2、对进场设备质量的控制：建筑智能化各个系统，技术应用比较成熟，市场上同类产品的设备品牌、型号很多，一般施工单位在投标报价时，建设单位对各个系统里面的各类产品品牌、规格、型号都做了具体约定。作为监理人员，应严格按照双方合同中约定的内容，对产品的品牌、规格、型号一一进行开箱检查确认。（开箱检查时发现有些双方约定是进口产品到货为国产产品；有些电脑要求品牌机配置，实际到货为组装或杂牌机等；有些系统需设置UPS电源，而到货无此类产品等等，遇到这些问题，我们应及时向总监和建设单位请示，是做退货处理，还是以后根据实际来货情况，在竣工结算时进行相应调整等。）

　　3、系统调试：实际上是对各个智能化系统使用功能上的调试。首先我们应该了解各个智能化系统应达到什么样的使用功能要求？质量标准？与其他系统是否还有联动关系等，我们只有对这些内容有了比较清晰的了解和认识后，才能真正意义上指导和监督现场的调试工作。（比如有些室外周戒报警系统与监控摄像系统联动，当出现人员入侵时，周戒系统是否报警？球型摄像机是否按联动关系及时旋转定位到报警区域，并自动对焦进行摄像？图象的质量是否满足要求等？这些内容都是我们在系统调试时应主要监控的要点。）