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工程重大设计变更和一般设计变更的区别

[12-01 19:54:50]   来源:http://www.jianzhu518.com  建筑培训   阅读:9165

工程重大设计变更和一般设计变更的区别提要:重大设计变更是指工程建设过程中,在工程的开发任务、工程规模、设计标准、总体布局、工程布置、主要建筑物结构型式、重要机电机械设备

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  工程重大设计变更和一般设计变更的区别

  工程设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。

  重大设计变更是指工程建设过程中,在工程的开发任务、工程规模、设计标准、总体布局、工程布置、主要建筑物结构型式、重要机电机械设备、重大技术问题的处理措施等方面,对工程的工期、安全、投资、效益产生重大影响的设计变更。其他变更为一般设计变更。

  就工程投资而言,投资变化后不超过总概算情况下,工程总投资小于2亿元的项目,投资变化超过工程部分投资10%的设计变更,或工程总投资大于2亿元(含2亿元)的项目,投资变化超过工程部分投资8%的设计变更。应视为重大设计变更。

  就工程任务、规模、建筑物等级及设计标准而言,工程等别、建筑物级别、抗震设计烈度的变化。应视为重大设计变更。

  就总体布局、工程布置及主要建筑物而言,如果工程布置方案、建筑物型式、主要控制尺寸(高程)等发生了变化,应视为重大设计变更。如果在加固或改建项目、基础处理方案、金属结构更新改造方案等发生变化,应视为重大设计变更。

  对于重大设计变更,应该重新进行合同总价的洽商,约定新的合同总价。对于一般设计变更,属于合同双方应该承受的范畴,一般不予调整合同总价。


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