大型写字楼机电工程施工方法－－给排水工程

大型写字楼机电工程施工方法--给排水工程提要：生活排水系统采用污水与废水分流制，首层及首层以上污水直接排至室外，首层以下的污水先排至地下三层的集水坑内

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　　大型写字楼机电工程施工方法--给排水工程

　　1、编制依据

　　本施工方案是依据设计图纸，结合《建筑设备施工安装通用图集》（91SB3 卫生工程、91SB3 给水工程）、《建筑设备施工安装通用图集》（91SB-X1）和《采暖卫生工程施工及验收规范》（GB 50242-2002）、《xx市建筑设备安装分项工程施工工艺规程》以及安全操作规程和xx市关于建筑施工的有关法律、法规文件编制的。

　　2、工程概况

　　本建筑为xx房地产公司开发建设的大型写字楼工程。

　　总建筑面积74824m2，总高度为99.2m，由低到高成台阶式布置，分为A、B、C 三座。地下一层为内部职工餐厅、厨房、部分机房、车库并含有一层设备夹层。地下二、三层为车库。地上部分：一层为大堂、商务办公、消防控制室、休息厅；二层为商务办公，三至二十四层为出租（出售）写字间（其中包括二十层的设备层兼室外疏散平台及六、十、十四层为两层高的休息厅）。暖卫工程包括五个系统，分别是：给水系统，消防系统，排水系统，雨水系统，暖通、空调系统。

　　3、给水系统及热水供应

　　水源以从市政引入小区的自来水为水源，从中区环状给水管网上引出两根DW150mm 的给水管进入建筑物，并在地下一层与消防及小区给水泵房相连，地下二层至三层由管网压力供水，四层至十五层由变频供水装置供水，十六层及十六层以上由屋顶水箱供水。中区（四至十五层）变频给水泵从地下夹层水箱中吸水，泵前设紫外线消毒器，屋顶水箱生活给水管上亦设紫外线消毒器，两根给水引入管在室外设总水表，每层或每出租单元均设分水表。热水系统分为高低两个区由三台直燃机分区供给，高区热水补水由屋顶箱补给，低区热水补水亦由屋顶水箱经减压后补给。A 座热水采用下行上给循环系统，B 座采用上行下给水系统。为解决直燃机机储水容积不足问题，再地下夹层为高区热水设一个2m3 的热水储罐为地区热水设两个2m3 的热水储罐。

　　4、消防系统

　　(1)室内消防栓系统采用临时高压制，每层均设有消防栓系统采用YS416 型消防专用减压阀分为高低两个区，地下三层至十三层为低区，十四层至二十四层为高区。每区的消防栓管道各自连成环状，在地下一层泵房内设一座容积为400m3 的消防专用水池。在泵房内设两台室内消火栓泵。五层及五层以下消防栓采用减压稳压消火栓。阀后压力调为0.2MPa。

　　（2）自动喷水系统采用临时高压制，每层均设置闭式喷头，地下三层至地下一层采用预作用系统，其余个层采用湿式系统。在地下一层给水泵房内设两台自动喷水泵，型号为XBD140/30-100/80 一备一用。在屋顶水箱间设置型号为SGBLI8-30-HY 稳压泵两台，一备一用。另设一套气压稳压装置，气压罐两台每台直径Ф1600，每层设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

　　5、排水系统

　　生活排水系统采用污水与废水分流制，首层及首层以上污水直接排至室外，首层以下的污水先排至地下三层的集水坑内，再经JPWQ15-22-2.2 型潜污泵提升后排至室外。污水经化粪池处理后排入小区污水管网。废水直接排至室外，再经管道排至小区中水处理站。地下三层餐厅的含油污水先经GT-2 号型地上式隔油器后，排入地下三层的集水坑，再经JPWQ15-22-2.2 型潜污泵排至室外隔油池。A.B 座消防电梯井下各设一个集水坑，用于消防时排水。地下三层车库内分设四个集水坑，其中一个用于消防水池溢流排水及车库地面排水。其余用于车库地面冲洗、排水，潜污泵由集水坑内水位控制启闭。

　　6、雨水系统

　　层面雨水采用内排水方式，层面雨水先经87 型雨水斗汇集后，经雨水管排入小区雨水管网。

　　7、暖通、空调系统

　　本工程冷热源为三台直燃机（BA200VⅢC、H2）采用全空气、全新风、风机盘管加新风冬期采暖，夏季供冷风。直燃机采用水冷方式，B 座屋顶三台冷却塔（CTA-720VPWH）。通风（消防排烟，通风排风），均各成系统，各备有风机。

　　8、管材选用及工艺

　　8.1 给排水系统：生活给水管埋地管采用给水承插铸铁管，石棉水泥接口，外壁刷石油沥青两道。架空管部分：高区给水泵出管（J1）十层以下采用加厚热浸镀锌钢管，DN≤100mm 采用丝扣连接，DN≤100mm 采用槽式连接，接口处刷樟丹两遍明露管外壁刷银粉两道。

　　8.2 循环水管采用焊接钢管，焊接连接接口处刷樟丹两道，外壁刷樟丹面漆两道。

　　8.3 消防给水架空部分，消防泵出管十层以下采用加厚钢管其余部分采用焊接钢管，管外壁刷樟丹两道，明露管刷面漆两遍，本工程施工图纸中所注消火栓给水管径为公称直径，管外壁与壁厚如表6-1：

　　自动喷洒给水管报警阀前，十层以下采用加厚热浸镀锌钢管，其余采用普通热浸镀锌钢管DＮ≤１００mm 采用丝扣连接，DＮ≥１００mm 采用沟槽式连接，接口处刷樟丹两道，明露管外壁银粉两道。

　　8.4 排水管采用机制柔性接口排水铸铁管。

　　8.5 压力排水管采用焊接钢管，焊接或法兰连接刷樟丹两遍，埋地管外壁刷石油沥青两道。

　　8.6 泵房内的管道均采用焊接钢管，法兰连接或焊接。

　　8.7 雨水管埋地部分采用给水承插铸铁管，石棉水泥接口外壁刷石油沥青两道,架空管采用热浸镀锌钢管，焊接连接,焊口处刷樟丹两道，外刷银粉两道。

　　9、施工方法

　　依据设计图纸，根据施工验收规范及xx市施工工艺规程并结合《建筑设备施工安装通用图集》（９１S B-２.３、９１S B－X1）进行施工安装。

　　9.1 认真审图，结合土建结构留洞图标出预留洞的坐标、标高及洞口尺寸，根据孔洞

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