地产公司工程部职责与权限

地产公司工程部职责与权限提要：组织设计、监理、施工、政府质量监督部门等相关单位进行工程的阶段验收、隐蔽工程验收、专项工程验收（专业分包单位应负责验收通过）、项目竣工备案验收等

　　地产公司工程部职责与权限

　　工程部在权限范围内具体负责工程的各项组织管理工作，主要负责以下事项：

　　负责编制项目工程建设的计划。

　　负责办理《开工证》（附件1）。

　　负责总包单位、独立分包单位以及材料设备供货厂商的协调管理工作。

　　负责管理监理单位。

　　负责编制项目工程的质量、进度、安全文明施工管理目标和实施方案，并按批准的实施方案组织落实。

　　负责组织施工图纸会审，配合设计部门完善施工图设计。

　　负责管理工程合同。

　　配合永久用水、用电、供气、供热、消防、市政综合等工程的报装工作。

　　负责各阶段验收工作：

　　-组织内部验收工作；

　　-组织设计、监理、施工、政府质量监督部门等相关单位进行工程的阶段验收、隐蔽工程验收、专项工程验收（专业分包单位应负责验收通过）、项目竣工备案验收等。

　　组织完工验收及工程移交。

　　配合物业部门做好入住及保修期内的维修工作。

　　记录项目《工程日志》附件3，记录工程实施过程中的相关事宜。

　　编制项目《工程月报》附件4。

　　工程管理过程资料的保管、存档和竣工资料的存档、移交。

　　负责按照工程进度及合同规定申请工程进度款。