54个建设工程施工图设计审查有关技术问题的解答（2）

54个建设工程施工图设计审查有关技术问题的解答（2）提要：屋面工程技术规范》在4.3.8条，天沟、檐沟纵面坡度不应小于1%，指卷材防水，是否适用于其它防水屋面？答：适用于其它屋面

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　　28、组团（单个）能否算三级工程，如果算，范围如何确定？

　　答：设计范围由设计主管部门决定，此条不属于施工图审查范围。

　　29、如何理解只看病不开处方，节点详图问题要不要提？某工程未考虑地下室防水问题，提出后只在墙身作涂料防水，地面与墙身不交圈，是否要提？如提，是否需开处方？或设计单位坚持认为没问题，如何办？

　　答：节点详图同样有《强制性条文》限制。地下室应满足不渗漏，其做法应防水而不能堵水，做法很多，由设计人自己解决。

　　30、《建筑设计防火规范》第5.3.6条，对多层住宅建筑的半地下室是否要同等对待：每个防火分区要有两个安全出口；共用楼梯间应有防火分隔。

　　答：按规范要求设防火隔断和防火门，楼梯间的宽度应宽些，应在2500以上。

　　31、《屋面工程技术规范》在4.3.8条，天沟、檐沟纵面坡度不应小于1%，指卷材防水，是否适用于其它防水屋面？

　　答：适用于其它屋面。

　　32、多层建筑中《建筑设计防火规范》第5.1.2条，在考虑竖向防火分区时只提上下连通的走马廊，自动扶梯等开口部位，未提非封闭楼梯间，即非封闭楼梯间不在此范围？

　　答：按规范满足防火分区的各项要求，对于楼梯间要不要封闭有争议，一种认为规范未提及，即使水平分隔防火分区也不可不封闭，只要大的开口部位封闭即可，一种则认为如果以水平分隔防火分区，则楼梯间必须全部封闭，即使只有五层以下也应用防火门封闭。

　　33、作为疏散外门，双向弹簧门不可用，但可固定的地弹簧门是否可用？

　　答：可以用，但应与疏散方向一致。

　　34、《建筑防火规范》第5.4.2条，住宅建筑底层设有商业服务网点时应设防火分隔，当底层商店平面外伸（扩大）并留有变形缝时，是否可行？防火分区是否可以跨越变形缝？

　　答：只要变形缝采用防火构造处理，防火分区可以跨越变形缝（如玻璃幕墙采用防火构造处理后，可以防止层间延绕）。

　　35、建筑施工图审查中有关建筑防火方面的审查意见与消防专项审核意见发生分歧时，如何处理？

　　答：如果与《强制性条文》不符的应提出整改，如未列入《强制性条文》的其它规范则可以消防专项审查意见为准。

　　36、施工图纸中标明的建筑面积超出立项或扩初批复中的建筑规模面积时，超出比例范围多少才属违规？此类违规问题一般在技术性审查过程中经常发现，如何处理？

　　答：面积问题及其派生出新的问题均不在技术性施工图审查范围之中。

　　37、有关建筑高度的确定：多层与高层建筑设计防火规范中的表达不完全一致，一是建筑高度由室外地面至女儿墙顶或檐口的高度确定；一是由室外地面至檐口或屋顶面层的高度确定。而消防部门执行的是室外地面到屋顶面层的高度，建议进一步明确统一。

　　答：多层和高层的防火规范有矛盾，要求不一致，高层比多层更通情达理一些、宽松一些，建议此条在民用建筑规范部分可合并，工业建筑部分另外单独编制一本。目前有关建筑高度问题可按高层建筑防火规范执行比较合理。

　　38、《建筑设计防火规范》GBJ 16-87中防爆墙的设计要求及构造标准等不甚明确。

　　答：防爆墙应为钢筋砼墙，防爆墙属特种结构，应根据防爆要求、等级由结构进行计算确定。

　　39、GBJ 16-87中第7.2.4条是一条涉及范围很广的强制性标准，但其执行条件的说明欠完整、详细、明确。隔墙不低于1.5h，隔墙上的门窗甚至洞口要求却未提及。

　　答：墙体应满足要求，墙上门、窗洞口可根据使用要求设置。

　　40、安全出口的定义问题：直通屋顶平台的门，以及直通安全疏散通道的出口门，是否可作为安全出口看待？

　　答：应满足有两个安全出口的疏散要求，直通屋顶平台后可以从另一个楼梯疏散至楼下，才可认定这个门可以安全出口看待，直通安全疏散通道的出口门距外门小于15m，或通道为扩大前室，则可以认定为安全出口，否则不行。

　　安全疏散通道的概念GBJ 16-87中不甚明确，但疏散通道在综合性厂房，洁净厂房设计中经常出现，因此，建议对疏散通道的设计要求，构造及材料的耐火时限等作明确的规定。

　　答：应满足有两个安全出口的疏散要求，允许有袋形走道，但要符合规范要求，疏散通道的要求GBJ 16-87中有明确规定，耐火时限1小时，见GBJ 16-87第201条、第5.3.8条、第5.3.12条和第5.3.13条等规定。

　　41、有关通往地下、半地下室外的室外机动车坡道及自行车坡道的坡度要求，各规范条文中似未有明确的数据规定。

　　答：有规定，汽车库在车库设计规范内，自行车库在办公建筑设计规范中。

　　42、《高层民用建筑设计防火规范》中第6.1.1.2条，要求"从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊"的措施，落实的困难较大，即使设置了连通阳台，住户入住后为安全起见也会封死的，凹廊的要求对建筑设计提出了过于狭隘的手段局限，建议调整。

　　答：连通阳台和凹廊的设置既是防火规范的要求（为了逃生有两个安全出口），也是住宅规范的要求（为了方便生活，在电梯检修时可以从另一个单元出入），这是一种挑战性的设计，只要动脑筋，总有办法做好且不影响相邻住户的安全和私密性的要求。

　　43、一些住宅存在"潜伏"设计，"潜伏"设计如何界定，无统一标准。

　　答：潜伏设计应在安全、合理和满足各类规范（特别是强制性条文）的前提下进行。

　　44、对住宅层数的认定不统一：对复式住宅层数的认定；对低层为2.2m高车库层数的认定；对顶层为复式住宅，2层、3层甚至更多层层数应怎么算。

　　答：应以建筑的总高度和顶层入户门的楼层高度来决定。

　　45、对中小型公共建筑是否考虑残疾人设计，如何界定。

　　答：公共建筑

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