公建用房工程施工阶段的划分和安排

公建用房工程施工阶段的划分和安排提要：主体结构施工阶段该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑

　　公建用房工程施工阶段的划分和安排

　　根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。

　　一、基础施工阶段

　　该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作。

　　1、基础工程质量达到优良，工期控制在20天以内。

　　2、独立基础和孔桩基础施工结束后，施工基础地梁。质量达到优良，工期控制在15天

　　以内。

　　二、主体结构施工阶段

　　该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。

　　1、主体结构划两个单位工程同步进行施工，并紧密的安排组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到优良，工程控制在80天以内。

　　2、脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。

　　3、主体结构施工到结顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。

　　三、装饰施工阶段

　　该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保

　　护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在40天以内。

　　四、清理竣工阶段

　　该阶段工作量大，因此，安排10天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。