高层住宅群工程主要施工技术措施
试车：先手动试运行，再用电动机启闭数次，调整至无卡住、阻滞及异常噪音等现象为止，启闭的速度符合要求。全部调试完毕，安装防护罩。
清理：粉刷或镶砌导轨墙体装饰面层，清理现场。
3.门、窗的质量通病及防治措施
1)渗水
a.产生原因
外窗台泛水反坡，窗框与窗台交接处缝不密实。
密封不好，造成框内积水渗漏。
b.防治措施
泛水反坡，应由土建施工处理，另外在此处加注一层防水胶。
在窗框封边及轨道根部钻直径2mm孔，一旦积水可及时排出。
一般在横竖框相交处，加注一遍硅酮密封胶。
2)开启不灵活
a.产生原因
推拉窗轨道弯曲不平或变形，积存建筑垃圾及杂物。
平开窗窗框或窗扇变形，主要是存放或安装不当造成。
外窗台超高。
b.防治措施
窗框、扇及轨道变形一般应更换，框内杂物清理干净。
塑钢框、扇存放时应垂直码放，底座要垫平垫实，防止变形。
立框时要认真垂吊，检查平直，再小心地用木楔固定。
塞缝时要再复查一遍窗框的垂直平整度，待砂浆达到一定强度时再轻轻拔除木楔。
3)表面污染
a.产生原因
窗框、扇未用塑料胶纸包裹保护，在存放运输过程中受到腐蚀性液体侵蚀。
安装窗框时，碰破塑料胶纸未及时补贴，在塞灰时被子水泥砂浆污染表面，而又没能及时擦干净。
b.防治措施
在窗框安装前，一定要用塑料胶纸把框包裹保护至安装完毕，如碰破要及时补贴好。
填缝时不要撕破塑料胶纸，溅上水泥砂浆应立即擦拭干净。
五、油漆、玻璃工程
1)油漆严禁脱皮，漏刷和反锈，必须做到无透底，大面处无流坠、皱皮。色泽光亮，均匀一致。五金、玻璃基本洁净。
2)认真处理油漆基层表面。木材面应清除灰尘、污垢，修整缝隙、毛刺。混凝土面和抹灰面应干燥洁净，粗糙处应磨光，缝隙和小孔油等用腻子抹平。
3)底漆面和腻子应配套使用。稀释剂根据油漆品种选用为宜。在涂刷过程中不得掺加稀释剂。最后一遍油漆加催干剂。
4)后一遍油漆必须在前一遍油漆干燥后进行。正确选择油漆工具，涂刷要均匀，大面积涂刷宜“开油--横油--理油”的操作法。
5)油漆门窗时，门窗上冒头顶面、下冒头底面不得漏刷，外开窗应先由外面后刷里面。
6)竣工验收前玻璃等需擦净，地面油漆处理干净。
7)玻璃应在内外门五金安装后检查合格并涂刷最后一道油漆前进行安装。
8)玻璃长、宽应比框口长、宽小2MM。
9)安装玻璃前，应要在框口四边钉上玻璃钉，并用油灰填实抹光，固定玻璃的钉子数量应符合施工规范规定，规格应符合要求并不得露出油灰表面。
10)本工程禁用木压条固定玻璃。
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