办公大楼工程施工进度计划及工期保证措施

办公大楼工程施工进度计划及工期保证措施提要：重视施工组织设计的动态管理和不断优化，抓住施工中的主体结构工程、砌体工程、室内外装修工程等关键分部分项工程的施工

文章 来自 房 www.jianzhu518.com

　　办公大楼工程施工进度计划及工期保证措施

　　第1节施工进度计划及工期保证措施

　　总工期：计划在652 天内完成全部施工任务并竣工验收，（即20**/10/28 开工，则计划在20XX/08/10 竣工）。

　　（1）主楼

　　桩基工程：计划控制在20**/01/19 完成；

　　地下室承台、底板工程：计划控制在20**/03/07 完成；

　　地下室结构工程：计划控制在20**/03/19 完成；

　　塔楼结构工程：计划控制在20**/10/21 封顶；

　　屋顶钢桅杆安装工程：计划控制在20**/11/28 完成；

　　砌体工程：计划控制在20**/11/08 完成；

　　门窗框安装工程：计划控制在20**/11/17 完成；

　　室内抹灰工程：计划控制在20**/12/05 完成；

　　玻璃幕墙工程：计划控制在20XX/05/13 完成；

　　门窗扇安装工程：计划控制在20XX/06/02 完成；

　　电梯安装工程：计划控制在20XX/03/20 完成；

　　卫生洁具等安装工程：计划控制在20XX/06/12 完成；

　　室内贴面砖地砖工程：计划控制在20XX/06/22 完成；

　　电梯厅、公共走廊、首层门厅等公共部分铺挂花岗石装修工程：计划控制在20XX/07/11 完成；

　　室内乳胶漆、门窗油漆工程：计划控制在20XX/07/15 完成；

　　室内二次装修工程（包括铺地毯、吊顶等）：计划控制在20XX/07/20 完成；

　　室外竖向工程：计划控制在20XX/06/26 施工完；

　　水、电、消防、通风、空调等安装工程：计划控制在20XX/07/21 全部安装调试完成。

　　整个工程竣工验收：计划控制在20XX/08/10 完成。

　　（2）附楼

　　静压桩基工程：计划控制在20**/06/17 完成；

　　承台、地梁工程：计划控制在20**/07/02 完成；

　　附楼结构工程：计划控制在20**/11/26 封顶；

　　砌体工程：计划控制在20XX/12/27 完成；

　　门窗框安装工程：计划控制在20XX/01/01 完成；

　　室内抹灰工程：计划控制在20**/01/07 完成；

　　玻璃幕墙工程：计划控制在20XX/02/09 完成；

　　门窗扇安装工程：计划控制在20XX/02/13 完成；

　　电梯安装工程：计划控制在20XX/03/06 完成；

　　卫生洁具等安装工程：计划控制在20XX/02/12 完成；

　　室内贴面砖地砖工程：计划控制在20XX/02/24 完成；

　　电梯厅、首层营业厅等公共部分铺挂花岗石装修工程：计划控制在20XX/03/27 完成；

　　室内乳胶漆、门窗油漆工程：计划控制在20XX/03/29 完成；

　　室内二次装修工程：计划控制在20XX/04/04 完成；

　　室外竖向工程：计划控制在20XX/06/13 施工完；

　　主附楼间的连廊安装：计划控制在20**/12/26 完成。

　　第2节工期保证措施

　　公司组建佛山生产调度大楼工程项目经理部，受公司法人委托全权负责该工程的施工和管理，经理部配备业务精、技术好、能力强的领导班子，并配备素质高的作业队伍，以确保施工工期要求。

　　在合同规定范围内尽早做好开工，技术准备、物资准备、材料准备、机械设备准备、劳动力准备、作业条件的准备等，为工程尽早开工创造良好条件。

　　结合工程实际，立即编制有针对性措施的实施性施工组织设计，绘制网络计划图，目标管理图，以优化的施工组织设计指导施工。

　　重视施工组织设计的动态管理和不断优化，抓住施工中的主体结构工程、砌体工程、室内外装修工程等关键分部分项工程的施工，确保施工生产有秩序、有计划的进行。

　　作业队、作业组以责任承包与效益挂钩，广泛开展群众性QC 活动，充分调动全体人员的积极性和创造性，使"保工期"形成系统，体现在实施的各个环节、各项活动中，做到"工期重任人人挑，人人全力保目标"。

　　配备性能优良、数量充足的施工机械进行本工程施工，在主体结构施工中配备2台混凝土输送泵进行混凝土的泵送，配1 台塔式起重机、2 座井架进行材料的垂直运输，配1 座外用施工电梯进行施工人员的垂直运输，以充分发挥机械设备的效率加快施工进度。

　　（1）施工方案的保证措施

　　该工程的施工中主要采取将主楼和副楼分开分别独立组织施工，将工程量大并且占主导工期的主楼先开始施工，以确保总工期的要求。

　　在主体工程施工过程中，及时插入砌体、门窗框安装和抹灰工程的施工，即在6层主体结构施工完后开始插入砌体工程施工，并紧跟着进行门窗框的安装和室内抹灰施工，以减少其净占工期，加快施工进度。

　　塔楼主体结构工程计划平均6d/层的速度施工，争取以最快的速度为后面的砌体、抹灰等工程创造工作面，保证后续工序及早插入施工，增加施工搭接时间，减少其净占工期，确保工程按计划完工。

　　（2）加强计划管理

　　根据总工期和每个控制点,按实际情况进一步深化细化施工进度计划,编制切实可行的月计划、周计划,确保施工计划的落实,使其得到实现。

　　根据施工计划分阶段进行控制,并落实到相关的责任人,确保计划各控制点目标的实现。根据阶段性控制目标,每周召开生产协调会,解决施工生产过程中各种影响施工进度的问题,对施工进度计划作适当调整。

　　在施工中不但要按计划施工,而且要严格按施工程序办事,切不可为赶进度而违背施工程序打乱仗,而影响整体工程施工进度。

　　实行"日报表"制,

文章 来自 房 www.jianzhu518.com