饰面砖、涂料外墙渗漏防水施工方案

饰面砖、涂料外墙渗漏防水施工方案提要：每一施工基面应连续重复喷涂2遍。第1遍沿水平方向喷涂，形成横向涂层；在第1遍涂层固化后涂膜已出现“憎水”特性，喷了也会滑落，无法喷涂

　　饰面砖、涂料外墙渗漏防水施工方案

　　用饰面砖、涂料装饰的外墙虽然美观大方，但渗漏现象十分突出，在一些地区已经成了建筑质量通病，也给用户带来烦恼和损失。

　　1 渗漏原因分析

　　1.1 墙体

　　90年代以来，大量的空心砖作为框架结构的填充墙，人们对墙体砌筑的质量意识淡薄了许多。由于空心砖自身的规格结构特点，砖缝砂浆质量难于保证：水平缝的砂浆往往掉到砖的空心内，造成实际砂浆量不足；竖缝由于砖身较实心砖高，操作时砂浆无法满灰。因此，现实中按传统工艺砌筑成的空心砖墙实际上是一个“空隙”遍布的“多孔墙”。

　　l.2 外墙砂浆找平层

　　由于此类工程外墙最后一道要粘贴饰面砖，贴饰面砖之前的外墙找平层砂浆质量在很大程度上被忽视了，往往是一道抹灰层且刮糙拉毛，这样形成的砂浆层内部孔隙率极高，而且缺乏养护，干缩裂缝现象严重，使得砂浆找平层失去了挡水的作用。

　　1.3 饰面砖粘贴方式

　　传统的饰面砖粘贴工艺，采用水泥砂浆或水泥净浆厚浆粘贴。但为了贴铺时便于调整平整度，往往是非满浆粘贴，每块饰面砖的边缘10mm内是不吃浆的，这样形成的饰面层存在着大量的纵横缝隙。

　　1.4 勾缝

　　饰面砖有两种缝，一种是对拼缝，这种缝只能用干擦的办法将白水泥挤嵌在缝隙里，起不到密封堵漏的作用；另一种缝为装饰缝，宽度10～20mm。用普通水泥砂浆勾填，因缺乏淋水养护，常出现干缩裂缝，也起不到防渗漏作用。

　　1.5外墙乳胶漆水泥腻子

　　由于未采用柔性抗裂腻子层或采用低档的乳胶漆施工，1-2年后外墙大面积老化龟裂，失去了装饰和防水效果。

　　1.6玻璃窗整体密封性

　　玻璃窗结构密封不严或玻璃胶老化，狂风暴雨时，雨借风势，渗漏严重。

　　从以上分析可以看出，传统工艺方法施工而成的饰面砖墙、乳胶漆外墙从外到里存在着大量的空腔和缝隙，防渗能力极低。遇到刮风下雨时，由于温度突然降低，这些空腔处在负压状态，加上风雨的压力，还会大量地吸水和蓄水，所以有时出现雨停后内墙还会继续渗水数天的现象。

　　此外，还有窗框四周缝隙填堵不够密实，结合不牢固，墙体自身沉缩造成梁下墙体处开裂等，也是外墙渗漏的原因。

　　2治理措施

　　当一些饰面砖、涂料外墙工程因施工不当、采用低档材料或管理疏忽出现渗漏时，治理工作十分困难。目前各地、各施工单位对此类质量问题处理方法也是多样化的。根据本人的工作经验，介绍在外墙面喷涂国傲牌TG20709永久防水剂的治理措施。

　　2.1 清理基层

　　施工前，应将外墙基面的浮灰、污垢、苔斑、尘土等清扫干净。遇有孔、洞和裂缝须用聚合物水泥砂浆填实或用密封膏嵌实封严，待基层彻底干燥后，才能喷涂施工。

　　2.2 配制涂液

　　将国傲牌TG20709永久防水剂和水按1∶2-3（质量比）的比例称量后盛于容器中，充分搅拌均匀后待用。用水量的多少应视当地的自然条件和基面的材质而定。所以，在正式配制前，应先试配制少量涂液，按要求进行试喷，确认基面具有防水性能后再进行正式配制。一般来说，对于比较光滑的基面（如涂料、瓷砖、大理石、花岗岩等饰面）用水量少些，对于比较粗糙的基面（如清水墙、混凝土水泥墙等），用水量多些。以水为载体，充分浸润渗透，确保防水效果。

　　2.3 喷涂国傲牌TG20709永久防水剂

　　将配制稀释后的涂液用喷雾器直接喷涂在干燥的墙面或其它需要防水处理的基面上。

　　2.3.1 喷涂顺序

　　喷涂顺序应有规律地进行，先从施工面的最下端开始，沿水平方向从左至右或从右至左（视风向而定）运行喷涂工具，形成横向施工涂层，这样逐渐喷涂至最上端，完成第1次涂布。

　　2.3.2 喷涂次数

　　每一施工基面应连续重复喷涂2遍。第1遍沿水平方向喷涂，形成横向涂层；在第1遍涂层固化后涂膜已出现“憎水”特性，喷了也会滑落，无法喷涂。第2次垂直方向的喷涂方法视风向从基面左端或右端开始从上至下或从下至上运行喷涂工具，形成竖向涂层，逐渐移向右端或左端，直至完成第2次喷涂。两次喷涂工具的运行路线呈“十”字交叉，一方面是为了防止漏喷，另一方面是为了使憎水剂尽可能多地渗入到整个施工基面的毛细微孔中去，保证施工质量。

　　2.3.3 裂缝的涂刷方法

　　瓷砖或涂料等墙面的治理重点是砖间缝、龟裂缝。因裂缝常呈凹糟型，和饰面材料不处在同一个平面上，所以，即使用“十”字交叉法喷涂，也很难使凹缝外的微孔全部喷到涂液。此时，可先用刷子紧贴纵、横向接缝，上下、左右往返一遍涂刷，再用喷雾器按上述方法对整个饰面满涂施工。通过以上方法处理后，由于大量的毛细孔和微细裂缝被国傲牌TG20709永久防水剂所封闭，同时国傲牌TG20709永久防水剂在外墙面所形成的憎水性涂层，使得雨水难以在外墙面上停留，大大减少了渗水机会，达到了防水目的，经过此法处理后，饰面层的外观和颜色不会改变。

　　综上所述，只要施工得法，管理严格，饰面砖外墙渗漏的问题得到圆满解决。