住宅群地下人防(车库)工程总工期控制
住宅群地下人防(车库)工程总工期控制提要:所以,我项目部合理组织施工力量和机械设备,科学安排,尽可能组织平面流水和主体交叉作业
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1、工程分析
根据设计图纸,已知该工程是3栋框剪结构建筑加1栋人防(车库)工程,并设有相应的配套的水、电、卫等设施(毛坯)。甲方要求本年年底封顶,我方在工期上尽量抢力争使该工程给业主早日产生效益。所以,我项目部合理组织施工力量和机械设备,科学安排,尽可能组织平面流水和主体交叉作业,尽可能比预期的时间尽早完成,尽快地发挥投资效益。
2、施工流程
基础施工工艺流程:
放线 →降水→土方→垫层、扎筋、胎模→ 基础浇砼→ 地下室→回填土方
主体施工工艺流程:
Ⅰ段、放线 扎柱墙筋 立柱墙模 浇柱墙砼 楼层模板钢筋 →浇砼→Ⅱ段、扎柱筋 →立柱墙模→ 浇柱墙砼→ 楼层模板钢筋 → 浇砼
依次类推。
先施工基础(地下室),次主体结构再屋面,最后装修。在主体施工后期可穿插进行厨房、卫生间的粉刷,室内管道的安装,以便主体的验收。
施工中应严格按照施工总进度,计划控制好各个分项工程工期做好结构、装修、水电等施工作业的时间安排,特别是在施工高峰期更应做好各工种协调配合和人、财、物的调度工作。
充分利用平面、空间和时间,组织好平面与主体之间的交叉作业,为各工种创造条件,做到均衡施工。
3、施工进度的安排
为保证此工期的顺利实施,拟将本工程划分为四个施工阶段,即基础结构(地下室)施工阶段,主体结构施工阶级,装饰工程阶段及扫尾阶段。
第一阶段,基础结构(地下室)施工阶段,此阶段包括土方开挖、塔吊安装、地下室钢筋、模板、砼、施工及土方回填,此阶段工期为60天。此阶段不但进行基础的施工,而且还进行临时设施搭设,为了确保施工总工期,我公司采用边准备,边施工,确保施工的连续进行。
第二阶段,即主体结构工程施工阶段,此阶段以主体结构施工为主,穿插水电管线预埋,此阶段是施工总计划的关键,故安排为200天,本工程前期一定要抢。
第三阶段即装饰工程阶段,此阶段以内、外装饰、楼地面,门窗安装为主,穿插进行水电卫的室内安装,牵涉面广,安排工期为60天。
第四阶段即扫尾阶段,此阶段以水、电、卫室外管线安装,散水台阶等其它室外工程为主,进行扫尾工作,包括竣工验收,此阶段控制工期为30天。总工期安排详见施工进度计划表。
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