商品房防水工程实测实量操作方法

商品房防水工程实测实量操作方法提要：测量方法和数据记录：1）实测区与合格率计算点：每1个卫生间为1个实测区,累计6个测区，不足6个时

　　商品房防水工程实测实量操作方法

　　基本原则

　　实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于防水工程施工阶段的2套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。

　　卫生间涂膜厚度（防水工程）

　　指标说明：反映卫生间涂膜防水施工质量合格程度。

　　合格标准：卫生间地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度８０％。

　　测量工具：游标卡尺、5m卷尺

　　测量方法和数据记录：

　　（1）实测区与合格率计算点：每1个卫生间为1个实测区,累计6个测区，不足6个时，需增加实测套房数。每个实测区取1个实测值。每个实测值作为1个计数点.

　　（2）测量方法：涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20×20mm实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，随机选取一点（不同测区选取不同位置，如地面、浴室墙面不同高位等），剥离防水保护层，采用针测法或割取20×20mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。

　　（3）数据记录：当一个测区防水涂膜切片发现无成膜或分层现象，实测值不合格；切片厚度小于设计厚度的80％时，实测值不合格；既无分层且厚度符合要求时，按合格计；不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。