商品房涂饰工程实测实量操作方法

商品房涂饰工程实测实量操作方法提要：实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数

　　商品房涂饰工程实测实量操作方法

　　基本原则：

　　实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修涂饰阶段（腻子面或涂料面）2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。

　　1、墙面表面平整度（涂饰工程）

　　指标说明：反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。

　　合格标准：[0，3]mm

　　测量工具：2米靠尺、楔形塞尺

　　测量方法和据记录：

　　（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值作为一个合格计算点

　　（2）测量方法：同一实测区当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次：当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20CM左右的位置水平测1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。

　　（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

　　2、墙面垂直度（涂饰工程）

　　指标说明：反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。

　　合格标准：[0，3]mm

　　测量工具：2米靠尺

　　测量方法和数据记录：

　　（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。

　　（2）测量方法：同一实测区内当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项

　　（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点

　　3、阴阳角方正（涂饰工程）

　　指标说明：反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度。

　　合格标准：[0，3]mm

　　测量工具：阴阳角尺

　　测量方法和数据记录：

　　（1）每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。

　　（2）在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300MM和1500MM位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

　　（3）所选2套房中阴阳角的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。