房建工程竣工验收资料清单

房建工程竣工验收资料清单提要：勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件（《工程质量评估报告》GD3004、《勘察文件质量检查报告

　　房建工程竣工验收资料清单

　　一、基础材料

　　1、竣工验收联系函□

　　2、竣工验收联系函复函□

　　3、深圳市建设工程竣工档案预验收意见书（大工业区项目可不提交)□

　　4、竣工项目审查表（深建安2003[63]号附件7）□

　　5、竣工验收机构成员名单及竣工验收方案□

　　6、商品住宅逐套检验机构成员名单及逐套检验方案(本清单说明④)□

　　7、《商品住宅建筑质量逐套检验监督申请表》（(本清单说明④附件9）□

　　8、《住宅建筑常见质量通病检查报告》（(本清单说明④附件10）□

　　9、施工许可证（复印件）□

　　二、竣工验收资料

　　10、深圳市龙岗区建设工程节能专项验收意见书□

　　11、单位（子单位）工程竣工验收记录（GD3014）□

　　12、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（GD3001）□

　　13、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（GD3002）□

　　14、单位（子单位）工程观感质量检查记录（GD3003）□

　　15、分部（子分部）工程验收记录（GD20552SZ）(本清单说明②)□

　　16、《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验记录表》和《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验结果表》(本清单说明④)□

　　17、主要安全和功能检查记录及检测报告(本清单说明⑤)□

　　18、勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件（《工程质量评估报告》GD3004、《勘察文件质量检查报告》GD3005、《设计文件质量检查报告》GD3006、《工程竣工验收申请表》GD3013）(注：竣工验收现场提交原件)；

　　19、有施工单位签署的工程保修书（GD3010）(竣工验收合格后提交)。

　　说明：

　　①、请有关单位按上述顺序整理报送资料原件备查，1-9项除注明外应提交原件存档，10-15项还应提交复印件存档；

　　②、分部（子分部）工程验收记录应含所有分部工程及重要子分部如地基处理、网架、钢结构、幕墙、防水等；

　　③、需要在竣工验收现场和竣工验收合格后提交的资料，请有关单位做好准备；

　　④、6～8项、16项资料为商品住宅逐套检验核查应提交的备查原件资料；

　　⑤、17项主要指强制性标准、相关法律（法规和规范性文件）及设计文件要求的除基础、主体以外涉及安全和功能检查记录及检测报告，如装饰工程的室内环境检测、建筑外窗物理性能检测、铝合金建筑型材质量检测、外墙饰面砖粘结强度检测、节能/保温测试等；幕墙工程的建筑幕墙物理性能检测、硅酮结构密封胶相容性和剥离粘结性试验、后置埋件拉拔试验报告等；防水工程的防水涂料/卷材检测、淋/蓄水试验等；建筑电气安装工程的电气开关和导线检测报告、绝缘电阻测试记录、接地电阻测试记录/报告、大型灯具牢固性试验记录、漏电保护器模拟漏电测试记录、建筑物照明通电试运行记录，电气设备交接试验记录（GB50150-2006）等；给排水工程的给排水管材/管件检测报告、水质报告（生活给水系统）、管道/设备的压力试验记录、生活给水系统的清洗、消毒记录；通风与空调工程的通风与空调系统调试记录、防排烟系统联合试运行记录、风量和温度测试记录、洁净室洁净度测试记录等；智能建筑工程的系统电源及接地检测报告、系统试运行记录、系统检测调试记录、智能建筑强制性措施条文检测记录等；由符合资质的检测单位出具检测报告应提交复印件供监督存档；

　　⑥、智能建筑工程单独验收时12-15项应改为下列资料：智能建筑系统工程质量控制资料核查记录、智能建筑系统工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、智能建筑系统工程观感检查验收记录、智能建筑分项（子系统）工程质量验收记录、智能建筑系统工程验收相关项目结论表。