别墅小区工程降低成本技术措施

别墅小区工程降低成本技术措施提要：合理安排施工工序，有关工种要搞好协作关系，避免不必要的施工消耗，严格把住质量关，精心策划，合理用料

　　别墅小区工程降低成本技术措施

　　第1节 降低成本技术措施

　　项目部施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工特点、工艺流程复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。

　　认真审查图纸，在不影响质量、设计要求和总承包单位技术说明书的前提下，改变不合理设计，节约原材料。

　　合理安排作业计划和施工进度，均衡安排劳动力，防止窝工现象。

　　提高预制件标准化程度，提高预制件准确性，集中加工预制减少重复运输及损耗。

　　合理安排施工工序，有关工种要搞好协作关系，避免不必要的施工消耗，严格把住质量关，精心策划，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。

　　加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压。对来料的验收工作，从数量、质量、规格型号等进行严格把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费，材料管理员对进料和消耗要建立台帐，做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。

　　在施工中认真推广应用新工艺、新材料、新机具、新技术，降低成本。

　　施工时做到文明运输和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。

　　第2节 成品及设备、部件的保护措施

　　施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品设备等设施。

　　设备安装前由甲、乙双方有关人员对进入现场的重要设备进行检查，进行拆箱点件并做好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门，在参加人员不齐时，不得随意拆箱。

　　设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库进行妥善保管。各小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面部位应防止碰损。

　　空调机组、风机等大型设备吊装，应编写吊装运输方案，在吊装时按新产品吊装点吊装。

　　配合土建预埋的管道及管口要封好，各型设备的管接口也要封好，以免掉进杂物。

　　对管道、通风保温成品要加强保护，不等随意拆、碰、压，防止损坏。

　　各专业偶有交叉"打架"现象发生时，不等擅自拆改，需经设计甲方、监理等有关部门协商解决后方可施工。

　　对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取必要的保护措施，以防丢失损坏。