砌体工程防渗漏施工的技术措施

砌体工程防渗漏施工的技术措施提要：基底标高不同时，应从低处砌起，并应有高处向低处搭接。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度

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　　砌体工程防渗漏施工的技术措施

　　为确保砌体工程质量，防止墙体渗漏，根据《砌体工程施工和验收规范》（GB50203-2002）及有关质量文件的规定，采取如下措施。

　　1.一般规定

　　（1）砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求、块料规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位；灰缝厚度应用双线标明。未设置皮数杆，砌筑人员不得施工。

　　（2）砌筑顺序应符合下列规定：

　　①基底标高不同时，应从低处砌起，并应有高处向低处搭接。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。

　　②内外墙应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留接槎处理。

　　（3）基础墙的防潮层，当设计无具体要求时，宜用1：2.5底水泥砂浆加适量的防水剂铺设，其厚度为40mm。

　　（4）砌筑前，应将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净，并浇水湿润。

　　（5）砌筑伸缩缝、沉降缝、防震缝等变形缝处的砌体时，应确保缝的净宽，并采取遮盖或填嵌聚苯乙烯等发泡材料，防止缝内夹有砂浆、块材碎渣和杂物等。

　　（6）不得在下列墙体或部位中设置脚手眼：

　　①空斗墙、120mm厚砖墙、料石清水墙和独立柱。

　　②过梁上与过梁成60°的三角形范围及过梁净跨度的高度范围内。

　　③宽度小于1m的窗间墙。

　　④砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内。石砌体的门窗洞口两侧300mm和转角处600mm范围内。

　　⑤梁或梁垫下及其左右各500mm范围内。

　　⑥设计不允许设置脚手眼的部位。

　　（7）砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝前进行。

　　（8）砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度，临时施工洞口顶部宜设置过梁，普通砖砌体也可在洞口上部采取逐层挑砖的方法封口，并预留水平拉结筋，洞口净宽度不应超过1M。

　　（9）设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋。宽度超过300mm的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。多空砖、空心砖、小砌体墙体表面不得留置水平槽，若留水平槽，宜采用混凝土预制砌块预留。注：砌体中的预埋件应作防腐处理。预埋木砖的木纹应与钉子垂直。

　　（10）住宅工程的砌体施工质量控制等级，应选用B级以上，不得选用C级。其砌筑人员均应取得技术等级证书，其中高、中级技工的比例不少于70％。为落实操作质量责任制，应采用挂牌或墙面明示等形式，注明操作人员、质量实测数据，并记入施工日志。

　　（11）对进入施工现场的建筑材料，尤其是砌体材料，应按产品标准进行质量验收，并作好验收记录。对质量不合格或产品等级不符合要求的，不得用于砌体工程。为消除外墙面渗漏隐患，不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的表面。

　　（12）屋面女儿墙为防止渗漏不应采用多空砖、空心砖、砼小型空心砌块等孔洞率大的材料砌筑。突出屋面的建筑物外墙，在泛水高度≥250mm范围内也不得使用上述材料砌筑。

　　（13）填充墙砌至接近梁、板时，应留一定孔隙，在抹灰前采用侧砖，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砌筑砂浆应饱满。

　　（14）封砌井架通道外墙，必须先将残留砼、砂浆等沉渣彻底前清理干净，经隐蔽验收后方可进行；当砌至梁、板底时应按第13条规定处理，且留孔隙留置时间不得少于24小时。

　　封堵外墙支模洞、脚手眼等，应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实，当眼子较小时，宜用膨胀水泥封堵，当眼子较大时，宜用半砖两面嵌实后，再用水泥砂浆嵌实，确保不开裂、不渗漏，并加强检查，由施工单位会同监理单位做好隐蔽工程验收。

　　（15）砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板底设计允许荷载值；当现浇楼板砼尚未达到设计允许堆载强度时，板面不得堆载建筑物，以免班底产生裂缝。

　　（16）设置钢筋混凝土构造柱的砌体，应按先砌墙后浇柱的施工程序进行。

　　（17）构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。沿墙高每500mm设2×Φ6的拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m。预留伸出的拉结筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。

　　（18）在浇灌砖砌体混凝土构造柱前，必须将砌体和模板浇水湿润，并将模板内的落底灰、砖渣和其它杂物清除干净。砌墙时，应在各层柱底底部（圈梁面上），以及该层二次浇灌段底下端位置留出二皮砖洞眼，供清除模板内杂物用。清除完毕应立即封闭洞眼。

　　（19）利用砌体支撑模板时，为防止砌体松动，严禁采用蚂蝗钉直接敲入砌体的做法。

　　利用砌体入模浇筑砼构造柱等，当砌体强度、刚度不能克服砼振捣产生的侧向力时，应采取可靠措施，防止砌体变形、开裂，杜绝渗漏隐患。

　　（20）框架、短肢剪力墙结构的后砌填充墙与砼结合部的处理，应按设计要求进行；若设计无要求的，宜在该处内外两侧，敷设宽度不小于200mm的钢丝网片应绷紧后分别固定于砼与砌体的粉刷层，要保证网片粘结牢固。

　　（21）为防止外墙面渗漏水，伸出墙面的雨蓬、敞开式阳台、空调机隔板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，应采取切实有效的止水措施（例：做砼反口等）。

　　（22）砌体竖向的灰缝砂浆要饱满，严禁采用"装头缝"的做法。

　　（23）除±0.00线以下以及规范规定必须用实心粘土砖的部位外，应严格限制使用实心粘土砖。

　　2．砌筑砂浆施工技术措施

　　①、水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月时）时，应反复试验，并按试验结果使用，不得混合使用。

　　②、本市必须使用有备案证明及交易凭证的水泥，住宅工程基础、主体结构工程必须使用回

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