外墙饰面工程防渗漏施工的技术措施

外墙饰面工程防渗漏施工的技术措施提要：幕墙下端收口处理：用一条特制的披水板，将幕墙下端封闭，同时将幕墙与结构墙体间的缝隙盖住，以免雨水渗入室内

　　外墙饰面工程防渗漏施工的技术措施

　　本工程外墙饰面有喷涂饰面、玻动幕墙饰面，石材干挂饰面和金属铝板干挂饰面四种。

　　1.喷涂饰面和抹灰

　　为解决外墙饰面，抹灰层底渗漏问题，采取如下措施

　　⑴.基层处理：

　　①砌体墙面：抹灰前必须对墙体进行湿润（隔夜浇水，一般浇2遍，吸水深度8～10mm），后层抹灰应在前层抹灰砂浆具备足够强度后进行，每层抹灰面时应注意前层抹灰面底湿润程度。抹灰砂浆必须与基层粘结牢固，必要时可在砂浆中掺入107胶等胶结材料，以提高抹灰砂浆的粘结强度。在外粉刷前，应对外墙面进行检查，对砂浆不饱满的灰缝、空心缝、瞎眼缝，用水泥砂浆嵌实或凿嵌好；对穿墙管必须清除掉，孔洞应在砖墙内可采用微膨胀水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；外墙的脚手架铅丝洞、雨水管、避雷铁脚洞等应1：3的水泥砂浆嵌塞密室平整。

　　②混凝土墙面：抹灰前先进行基层处理，使之达到必要的粗糙度，可采用：

　　（1）凿毛处理，每平方米应不少于200个凿点；

　　（2）甩浆法，水泥砂浆水灰比宜控制在0.3～0.4范围内，甩浆后养护三天后抹灰，砖墙与砼结构的连接处宜采用金属网拉结处理，并绷紧牢固，金属网与各机体的搭接宽度应不少于10mm。

　　（2）抹灰层的主要工序：

　　①、一般抹灰层：应采用砼界面剂（1～2㎜）找平层（7～9mm）面层（7～9mm）的工序施工，抹灰应平整。当抹灰基层不平整时，中层抹灰应分层抹平，水泥砂浆、混合砂浆应待前一层抹灰凝固后，再抹后一层，一般宜隔夜进行。若几层连续涂抹，因湿砂浆粘在一起，起不到分层作用，易造成收缩率过大而造成空鼓、裂缝。

　　②、东山墙的抹灰层：受上海地区主导风向的影响，住宅建筑的东山墙粉刷应当引起高度重视。面层的抹灰层在凝结前应防止过快干燥和暴晒、水冲，以及撞击、振动，以保证面层有足够的强度。

　　（3）.抹灰砂浆：

　　结合层采用1：3的水泥砂浆，找平层应采用1：2：5混合砂浆木抹子压光，宜用木蟹压实。

　　（4）抹灰材料选用：

　　水泥必须进行复试合格后方可使用；黄砂应采用中粗砂，含泥量应小于2%,面层的用砂必须经水淘洗；石灰膏不得含有熟化的颗粒和杂物。

　　（5）细部构造的防水处理：

　　①、挑檐、雨蓬、阳台、空调小平台等细部构造应用水泥砂浆抹光，其顶部应做足够的流水坡度，避免倒泛水或积水。

　　②、细部构造的下口应做滴水线或挂落线。滴水线应用嵌条子做法，严禁拍条或勒线，一般深10mm，上宽7mm，下宽10mm，距外表面不大于30mm；挂落线一般宽40mm，厚8～10mm，要求外低内高，并在与墙面交接处，沿墙用水泥砂浆粉出高120mm的线脚，或在阴角处用水泥砂浆抹出一小圆或三角。

　　③、禁止采用粉缝和揩缝的方法，勾缝工作应分数次进行，从左倒右，先横后竖，逐段抽实压光。十字交接处应平整，无高低。缝抽实后，应比砖面抽进2～3mm。

　　（6）喷涂材料的品种、型号和性能要符合设计要求。

　　（7）喷涂的厚度应符合设计要求，喷涂应均匀粘结牢固，不得漏涤、透底、起皮和掉粉。

　　2、玻边幕墙饰面：

　　（1）原材料：

　　①隐框骨架和玻璃必需符合设计要求的材质、种类、规格、型号，并符合有关规定。

　　②幕墙工程使用的硅酮结构密封胶，应选用法定检测机构检测的合格产品，在使用前必需对幕墙工程选用的铝合金型材、玻璃、双面胶带、硅酮耐侯密封胶、塑料泡沫棒等与硅酮结构胶的材料相容性试验和粘结剥离性试验，试验合格后才能进行打胶。

　　③连接件、预埋件等零配件必需符合设计要求。并且必须警醒防腐处理。

　　（2）幕墙安装所有节点，构造要求必须有设计大样图，施工组织设计已完成，并经过有关部门审核批准。

　　（3）幕墙的立柱，横梁安装均要符合设计和规范要求。立杆安装的允许偏差为标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差不应大于3mm；相邻两立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm，相邻两立柱的距离偏差不应大于2mm。横梁安装允许偏差为相邻两根横梁的水平标高不应大于1mm，同层标高偏差当一幢幕墙宽度≤35m时，不应大于5mm，一幅幕墙宽度>35时，不应大于7mm。

　　（4）托条安装：按设计要求在每个分格块玻璃下端的位置安设两个铝合金或不锈钢托条，其长度不小于100mm，厚度不小于2mm。

　　（5）玻璃安装：按设计要求的结构胶厚度在横梁、立柱表面涂刷，一般涂刷6～12m厚，然后将擦拭干净的每个格子小的玻璃板底端放在托条上，用手轻轻拔玻璃向横梁、立柱上的结构胶面上推压，使其与横梁、立柱粘结牢固。安装玻璃时，玻璃的朝向要符合设计要求。玻璃安完后，沿玻璃四周缝隙注入密封胶密封，注胶要均匀、连续，胶缝厚度不小于5mm，要及时清理胶缝处的多余粘胶。

　　（6）幕墙收口：按设计要求安装好幕墙收口结构后，应及时处理其与主体结构的缝隙。幕墙与主体之间的缝隙应采用防火的保温材料堵塞；内外表面采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。

　　（7）幕墙伸缩缝：幕墙伸缩缝必需满足设计要求，如果伸缩缝采用密封胶填充，填充时注意别让密封胶接触主梃衬芯，防止幕墙伸缩缝活动时破坏胶缝。

　　（8）幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查。

　　（9）玻璃幕墙中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。

　　（10）不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。

　　（11）玻璃幕墙框架完成后，需在所有节点填注密封胶后才能装玻璃。

　　3、石材干挂饰面：

　　⑴、原材料要求：

　　①石材品种、规格、颜色，花纹、性能和等级应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度应不小于9.0mpa；吸水应小于0.8％。

　　②立柱、横梁及预埋件连接件等必须符合设计要求及