住宅楼砌体工程质量保证技术措施

住宅楼砌体工程质量保证技术措施提要：砌块砌体应上下错缝、内外搭砌、，并应按规定统一的组砌方式，如一顺一丁、梅花丁、三顺一丁等进行砌筑，使墙体整齐美观

　　住宅楼砌体工程质量保证技术措施

　　1、砌块水平灰缝厚度不匀，层高超高的预防措施

　　1.1.砌块墙体砌筑前，应对有代表性的基面测出实际标高后，进行统一找平。

　　1.2.控制砌块材分批进场质量，并实测其厚度后，选取9～11mm灰缝厚度，在考虑门、窗、梁、板标高（包括找平，坐灰厚度），正确划出皮数杆，在砌块墙体转角处及距10～15m的内外墙交接处设置，其所立标高经复核相符。

　　1.3.操作时严格按皮数杆划出的标高，分皮拉线操作和正确进行门、窗、梁、板施工，使墙体平整，灰缝平直，厚度均匀，标高一致。

　　1.4.每层应认真复测一次层高，便于在允许范围内逐层进行调整。

　　2、组砌方法不当的预防措施

　　砌块砌体应上下错缝、内外搭砌、，并应按规定统一的组砌方式，如一顺一丁、梅花丁、三顺一丁等进行砌筑，使墙体整齐美观。对砌块砌体头皮和顶部最后一皮一律用丁砌块砌筑，对狭墙、墙垛应按标准方式砌筑。进行技术交底，严格按照规范施工，对断砌块应分散使用，确保搭砌长度大于25mm以上。

　　3、砌体接槎处出现空、瞎头缝和摆砌块不平的预防措施

　　砌块工程应遵守砌块程施工及验收规范规定，所有留槎均应上下垂直、平整，并设拉结筋每层不小于3根，镶砌块时必须清理干净，浇水润湿，砌砌块平整顺直。

　　4、砌块砌体头缝不密实的预防措施

　　为确保砌块砌体头缝密实，不留有渗水隐患，并增强砌体的抗剪强度，标准砌块砌筑时应尽可能挤浆操作，其他砌块材也应采用满刀灰加浆砌筑。所有镶洞（如井架洞、过人洞等）或镶砌窗盘等工作操作，都应将接触基面残浆垃圾清除，并浇水润湿，使竖缝、横缝砂浆饱满，粘结牢固，整体强度达到设计要求。

　　5、水平灰缝砂浆饱满度小于80％的预防措施

　　砌筑砂浆应搅拌均匀并有良好的保水性能，操作时铺灰不宜过长，一般情况下以500mm为宜。砌块材在使用前应浇水润湿（砌块含水率10-15％，即断面四周吸水深度10-20mm为宜），视气候条件不同，一般应提前或隔液浇水，但力求避免砌块表面存有水膜而影响砌筑质量。这样才能使砌块达到良好的饱满度（80％以上），达到规范规定和使用要求。

　　6、埋入砌体的拉结筋和抗震柱质量不符合要求的预防措施

　　6.1.砌块墙体直槎砌筑的拉结筋设置，应由钢筋翻样统一组织备料，并负责督促实施。

　　6.2.抗震柱支模前，应对基面垃圾清除干净，并对梁上下加密区钢筋，伸入墙内的钢筋作隐蔽验收。

　　6.3.支模夹箍的设置，应能有效地抵御混凝土的侧压力，不使爆壳漏浆，并宜在凸出马牙下角斩成45°角，使柱混凝土密实。留设要求按规范及设计要求决定。

　　7、砌块墙体裂缝的预防措施

　　7.1.框架填充墙和隔墙砌筑时对基面应浇水润湿，通过砌筑砂浆与柱面或隔体粘结牢固，外露拉结筋长度为500mm，不漏放、少放，并应平直地砌入墙体。其顶面与上部结构接触处，用侧砌块或立砌块斜砌挤紧。

　　7.2.温差引起女儿墙及纵墙尽端的裂缝、窗角裂缝，可由设计施工图审时，共同研究其合理的构造措施来解决。

　　7.3.窗角八字型裂缝，也可以从地基基础的设计上考虑，使沉降控制在国家地基基础设计规范以内，或可采用在窗台下设置过梁的措施。

　　8、墙身弹线偏差、留洞不准与水电坐标矛盾的预防措施

　　内隔墙弹线中，应从两端基线重复校核其隔断位置，使各层隔墙处在同一轴线位置，同时要加强隔墙的砌筑质量，留洞位置与标高要正确。土建与水电施工中，应相互通气，严密配合，并为其创造必需的工作条件和提供一定的操作时间，健全严格的复核制度。

　　9、砂浆强度低于设计要求的预防措施

　　9.1.控制原材料质量的检验，对水泥要复试。

　　9.2.申请和实际使用的配合比须经技术部门复核签证。

　　9.3.试块制作、养护要符合规范要求，对砌体及试块必须及时养护。