住宅楼土方工程质量通病的防治措施
住宅楼土方工程质量通病的防治措施提要：模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施。支模时要拉水平、竖向通线
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1.质量通病：
⑴.挖方边坡塌方。
⑵.回填土沉陷。
2.预防措施：
⑴.边坡施工设计应根据不同土层的物理力学性质分层确定不同的边坡坡度。
⑵.边坡顶部不得集中堆放弃土、施工材料和机械设备等。
⑶.开挖深度较大时，土质疏松的基坑常采用板桩、围护桩、挡土板等措施。
⑷.在地表水体附近开挖深度较大时，在靠近地表水体一侧应设置有隔水防渗措施。
⑸.回填土中不得有大于50毫米直径的干土块。
⑹.回填土前必须将基坑中的杂物清理干净。
⑺.控制回填土的含水量，一般为13-20%（重量比）。
⑻.严格按设计要求分层夯实，每层铺土厚度不得超过30厘米。三、主体工程质量通病的防治
㈠模板工程
1.质量通病：
⑴.轴线偏移。
⑵.变形。
⑶.标高偏差。
⑷.接缝不严。
⑸.脱模剂使用不符合要求。
⑹.模内清理不符合要求。
⑺.封闭或竖向的膜板无排气孔、浇捣孔。
2.预防措施：
⑴.模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施。支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。
⑵.根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。
⑶.模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生荷载，以保证模板及支架有足够承载能力和刚度。
⑷.梁底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形。组合小钢模拼装时，连接件应按规定放置，围檩及对销螺栓间距、规格应按设计要求设置。
⑸.梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面
尺寸略小。浇捣混凝土时，要均匀、对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。
⑹.梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。梁、板当跨度大于或等于4米时，模板中间应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨度的1/1000~3/1000。
⑺.每楼层设标高控制点，竖向模板根部须做找平。模板顶部设标高标记，严格按标记施工。楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。
⑻.严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝。
⑼.梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要校正好。
⑽.拆模后，必须清除模板上遗留混凝土残浆，尔后再刷脱模剂。严禁用废机油作脱模剂，脱模剂材料选用原则为，既便于脱模又便于混凝土表面装饰。脱模剂涂刷要均匀，一般以2度为宜，以防漏刷，也不能涂刷过后厚。在封模前，将模内垃圾清理干净。墙、柱根部的拐角，梁柱接头处留清扫孔，模内垃圾清除完毕后及时将清扫口处封模。
⑾.钢筋绑扎完毕，用压缩空气或压力水清除模内垃圾。
⑿.墙体的大型预留洞口底模开设排气孔，使混凝土浇筑时气泡及时排出，确保混凝土浇筑密实。柱高、墙高（超过3m）侧模要开浇捣孔（留门子板），以便于混凝土浇捣和振捣。
㈡钢筋工程
1.质量通病：
⑴.墙、柱主筋偏移。
⑵.楼板及悬挑板上筋下踏。
⑶.同截面接头过多。
⑷.绑扎不符合要求。
⑸.不符合图纸或规范构造规定。
⑹.骨架歪斜。
⑺.钢筋曲线形状不准。
2.预防措施：
⑴.混凝土保护层垫块按规定放置，间距每隔1M放置1块；混凝土保护层垫块厚度应按设计要求执行；
⑵.墙板内外排钢筋间应按设计图纸要求放置撑筋；柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋，然后用减去四周保护层的卡具固定柱筋；墙板筋在模板上口加一道水平筋，并采取措施加以限位；
⑶.混凝土浇筑时，振动机头子或下料斗尽可能避免碰撞钢筋，发生撞斜碰歪，及时进行校正；按设计施工图纸在上排与下排筋之间放置撑钩；
⑷.悬挑板按设计要求放置主筋撑钩；
⑸.混凝土浇捣时，发现钢筋被踩下，及时纠正；熟悉规范、标准有关钢筋接头位置错开规定条文；
⑹.分清钢筋位在受拉区还是受压区；钢筋配料时，要认真考虑同截面接头错开要求；
⑺.钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；矫正主筋严格按1：6坡度进行；设定位箍筋，防止主筋歪曲；
⑻.根据设计施工图纸和规范规定，严格作好钢筋工程隐蔽验收；
⑼.熟悉图纸，分清主次梁，绑扎时应记清次梁受力筋放在主梁受力筋上面；事先放样，控制柱筋内梁受力筋间距；避免因柱筋内梁受力筋过密放不下，而将梁受力筋放在柱筋之外；
⑽.严格检查认真做好钢筋工程隐蔽验收，发现钢筋位置放错、遗留等缺陷，及时纠正；加强钢筋骨架成型后产品保护；
⑾.严格按设计规定要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度；按规范要求进行绑扎；对成型好曲线形钢筋，严格检查外形，发现不符合及时矫正；
⑿.搬运过程中轻起轻放；
⒀.曲线形钢筋在骨架中固定要采取限位措施。
㈢混凝土工程
1.质量通病：
⑴.蜂窝麻面；
⑵.露筋；
⑶.孔洞；
⑷."烂根"；
⑸.缺棱掉角；
⑹.洞口变形；
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