高层住宅建筑屋面防水施工方法

高层住宅建筑屋面防水施工方法提要：屋面施工前，应将结构层上的松散杂物清理干净，凸出基层的硬块及水泥浆

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　　高层住宅建筑屋面防水施工方法

　　1、施工准备

　　（1）屋面施工作业条件

　　1）在通过屋面的所有安装施工完成后，并得到监理工程师的验收批准。

　　2）按工程量的需要，一次性备足需用材料，并通过抽样复检合格。

　　3）施工前应准备好所有需用施工机具，并检查性能完好。

　　（2）屋面基层处理

　　屋面施工前，应将结构层上的松散杂物清理干净，凸出基层的硬块及水泥浆等要剔除干净，并去除表面的污染物，采用灰浆找补平整。做到屋面清洁干净，无空隙、无散裂、无松动骨料、无尖凸物；没有灰尘、灰泥、密封剂、养护剂、模油和其他有害物质，以免影响屋面施工。

　　（3）施工顺序

　　架空层露天部份、架空层露天花池、花台防水部份、三层屋面等上人屋面防水为改性沥青防水卷材柔性防水，其做法为：钢筋混凝土板-→15厚1：3水泥砂浆找平层-→隔气层-→沥青膨胀珍珠岩保温层-→20厚沥青砂浆找平层-→底胶漆一道-→SBS改性沥青防水卷材二道防水层-→20厚1：3水泥砂浆保护层-→10厚1：2.5水泥砂浆结合层-→地面砖铺地；99.900层屋面为钢筋混凝土板-→15厚1：3水泥砂浆找平层-→轻质架空隔热板-→15厚1：3水泥砂浆找平层-→SBS改性沥青防水卷材一至三道防水面层。

　　2、主要工序的施工方法

　　（1）水泥砂浆找平层施工

　　1）水泥砂浆找平层分格缝的留置

　　分格缝在结构层屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处、并按房间轴线尺寸设置，纵横分格缝按每间距6000mm设置一道，分格缝宽为30mm。

　　2）铺设水泥砂浆找平层

　　a.在清理好的基层上嵌好分格缝条，在其上弹线标出砂浆的铺设高度，以便控制砂浆的厚度和平整度。

　　b.水泥砂浆按设计配合比进行配比，并准确计量，拌合均匀。

　　c.水泥砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次性连续铺成，用2m左右的方尺找平。

　　d.待砂浆稍收汗后，用抹子压实抹平，终凝前，轻轻取出嵌缝条，并防止表面被踩踏。

　　e.铺设防水砂浆层12h后，对其进行洒水养护。

　　3）分格缝的处理

　　a.待水泥砂浆层硬化后，要对分格缝进行清理，所有分格缝应纵横相互贯通，缝边如有缺边掉角须修补完整，达到平整、密实。

　　b.分格缝内必须干净，应清除缝内的砂浆及其杂物，并用吹尘机具吹净。

　　c.采用高聚物改性沥青嵌缝膏对清理好后的分格缝进行嵌填密实。

　　4）质量检验及要求

　　a.表面无脱皮和起砂等缺陷。

　　b.表面平整度用2m靠尺进行检查，偏差不大于5mm。

　　（2）膨胀珍珠岩板隔热层施工

　　1）施工前准备

　　铺设珍珠岩板块的基层应清理平整、干净、干燥。

　　合格材料进场后，板块不应有破碎、缺棱掉角。

　　2）铺贴珍珠岩块

　　a.采用水泥砂浆作胶结料，在清理好的基层上均匀铺设一层胶结料。

　　b.在胶结料上依次铺贴珍珠岩板块，铺设时遇有缺棱掉角不齐的，应锯平拼接使用。

　　c.铺板块时，在沿女儿墙周边留30mm宽的缝，在缝内嵌40改性沥青油膏和刷聚氨酯防水胶进行处理。

　　d.铺砌应平整、严实，并严格按设计要求作的找坡，方向为屋面水流方向。分层铺设的接缝应错开，板缝间或缺角处应用碎屑加胶结料拌匀填补密实。

　　e.为了使隔热层及水泥砂浆找平层排汽通畅，不致因防水层下部水分汽化而导致防水层破坏，需在隔热层施工时按6m× 6m距离留置排汽槽，排汽槽宽80mm，深为找坡层厚度，中部填塞粒径为30mm～50mm的石块(粉状及小碎粒应筛去)，上部覆盖一层宽300mm的卷材条，防止抹水泥砂浆层时砂浆流入排汽槽中将其堵塞。在排汽槽的交叉处和沿女儿墙四周做与大气相通的排汽孔，排气孔按屋面面积36m2设置一个，采用φ50的白铁管埋设底部焊钢支腿，排汽管外壁作增强附加层，将防水卷材铺贴至孔口，并用金属箍焊，卷材口用密封材料油膏封严。

　　3）质量检验及要求

　　珍珠岩板块紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并填嵌密实。

　　用钢针插入和尺量检查珍珠岩块铺贴厚度,偏差在±5δ/100，且不大于4mm（δ为保温层厚度）。

　　（3）架空隔热板施工

　　1）施工准备

　　a. 隔热板拟采用砼预制板，应待基层验收合格后，并不被后继工程损坏和污染的条件下进行，同时应作好保护措施。

　　b.砼预制板采用现场或定点预制。严格按设计要求的几何尺寸提前预制好待用。同时按屋面尺寸绘制大样图。

　　2）施工工艺操作

　　a.放坡结构层施工完后应加强养护，采用蓄水试验检查有无积水和渗漏情况。

　　b.沿女儿墙弹出水平控制线（一般在50cm高处），并根据屋面大样作好控制点后，可引到女儿墙面底部。

　　c.根据控制点，拉通线砌筑架空砖墩，砖墩采用M2.5水泥混合砂浆砌筑，长×宽×高为240mm×120mm×180mm，中距为600mm。

　　d.铺置砼预制板前应清扫屋面的落灰、杂物，以保证隔热层气流通畅。砼预制板的铺贴顺序为从一边向另一边进行退铺。架空砼预制板距女儿墙应大于250mm，以避免顶裂山墙。

　　e.砼预制板铺贴采用M5水泥混合砂浆座浆，约15分钟后应用木锤和拍板按顺序满拍一遍，边拍边用拍板找平。个别缝隙不直应及时调整，调整后再用拍板、木锤整平。

　　f.拨完缝后应及时将多余浮浆刮去，两天后，将缝口清理干净刷水润湿，用1：3水泥砂浆勾缝平整。

　　（4）SBS改性沥青防水卷材层施工

　　1）作业条件

　　a.根据防水卷材的技术要求编制出相应的技术措施，并由施工负责人对工程质量标准，保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项向施工班组进行技术交底。

　　b.防水卷材层所有材料必须有相关的质量证明文件，并经指定的质量检测部门检验合格，确保其质量符合技术要求，严禁在

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