建筑工程档案文件及声像资料收集整理

建筑工程档案文件及声像资料收集整理提要：按北京市建委的有关文件要求，做好工程施工全部施工技术资料的收集和整理工作。除项目部设专责工程师管理技术资料外

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　　建筑工程档案文件及声像资料收集整理

　　工程一旦中标，工程资料工作就应马上进行，并随工程的进度及时收集、整理、归类成册，由资料员专门负责办理。

　　第1节工程资料管理工作内容

　　1）负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。

　　2）负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。资料记录做到规范、准确、齐全、系统。

　　3）工程资料记录与工程进度同步进行。在工程竣工验收前，将工程的施工资料整理、汇总完成。

　　4）采用符合规定的统一表格填写，会签、盖章及时齐全。

　　5）原件严禁用复印、复写及易褪色的墨水编制和书写。

　　6）自编资料尽量采用电脑打字。

　　第2节工程资料管理作业流程

　　第3节工程资料内容

　　按北京市建委的有关文件要求，做好工程施工全部施工技术资料的收集和整理工作。除项目部设专责工程师管理技术资料外，各专业施工单位分别设置资料员，管理好本专业的施工技术资料，并整理好向项目资料员提交，以便在工程竣工后能及时提供完整、准确的竣工技术资料。

　　3.1 文字资料

　　（1）建设单位提供竣工资料包括：

　　a.工程申报批建文件及计划批准文件；

　　b.建设许可证及建筑许可证；

　　c.征用土地批文、协议书及红线图；

　　d.单位工程竣工验收证明书；

　　e.工程预、决算书；

　　f.工程勘测资料；

　　（2）施工许可证或开工许可证；

　　（3）施工执照、资格证书；

　　（4）施工合同：包括补充合同等；

　　（5）单位工程开工报告；

　　（6）建筑工程竣工报告表；

　　（7）施工组织设计；

　　（8）施工技术交底；

　　（9）工程基线复核签证单；

　　（10）单位工程坐标定位测量记录表；

　　（11）施工技术总结；

　　（12）地基验坑记录表；

　　（13）隐蔽工程验收记录；

　　（14）排液地面无渗漏、泛水验收记录；

　　（15）回填土夯实检验报告；

　　（16）主体、基础中间验收证明书；

　　（17）图纸会审记录；

　　（18）设计修改变更通知及联系单；

　　（19）单位工程沉降观测记录表；

　　（20）原材料产品出厂证明、试验报告；

　　（21）混凝土、砂浆配合比报告、抗压强度试验报告及混凝土抗渗试验报告；

　　（22）施工日记和混凝土工程施工记录；

　　（23）混凝土强度数理统计表；

　　（24）分部、分项工程质量检验评定记录；

　　（25）单位工程质量等级评定记录；

　　（26）给排水管线标高、位置、坡度测量记录；

　　（27）试水、闭水试压试验记录；

　　（28）管线清洗通水、消毒记录；

　　（29）防雷电阻接地实测记录和防雷引下线焊接记录；

　　（30）绝缘电阻测试和电动机试运转记录；

　　（31）工程竣工图。

　　3.2 工程照片及录像带（或光盘）资料

　　（1）建址原貌记录；

　　（2）工程施工各主要阶段（各分部、分项工程）的施工情况、现场质量检查情况和完工时的质量情况：包括基础、主体分部转换层、各层主要构件如梁、板、柱的脚手架、钢筋绑扎、模板施工、混凝土施工，砌体施工的整体和局部情况，主体完工时的整体外观（四个立面）；装饰分部：内外墙抹灰、贴面砖，顶棚抹灰，装饰线条，楼梯扶手等的施工质量；门窗分部：门窗型式及安装质量；屋面防水层施工及蓄水试验情况，保温层、保护层及天沟、出水口等细部质量情况；楼地面施工和质量情况；

　　水电管道安装、发电机组、泵房、电梯机房、微机控制室的情况；

　　（3）新技术、新工艺实施及效果记录：如预拌混凝土、混凝土泵送技术、散装水泥、带肋钢筋挤压连接、U 型膨胀剂应用、干粉脱模剂、高效微沫剂、密目式安全网的使用、楼地面随打随抹减少找平层技术、PVC 管的应用、钢筋采用套筒或螺纹连接、水泥砂浆掺用高效微沫剂、永久性模板在后浇带及施工缝中的应用、技术攻关小组现场活动等；

　　（4）现场安全、文明施工情况记录：如工地围墙、标牌、大门口、工地办公室、会议室、工人宿舍，材料堆场、加工场、现场搅拌站的布置，临时用电线路布设、外脚手架的搭设

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