宿舍楼新技术运用和违约责任承诺
宿舍楼新技术运用和违约责任承诺提要：在本工程结构中，框架梁柱钢筋直径≤22时，采用焊接接头，根据工程实际情况，框架梁纵筋采用闪光对焊，在钢筋加工棚加工成型
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为把本项目建成技术应用一流、管理科学、工期先进、质量优良的工程，达到有计划、有步骤的开发和推广应用新技术的目的，我公司在工程开工之初，就成立开发和推广应用新技术领导小组，即以项目经理为组长，各部门负责人参加的项目科技进步工作小组。施工期间对工程技术难点进行攻关，充分推广应用"四新"科技成果，采用先进合理的技术措施和现代化管理手段，提高质量、缩短工期、降低消耗、提高效益、圆满完成工程施工任务，形成新的技术优势，促进企业的长远发展。
1"四新"项目的推广及应用
1.1混凝土外加剂的应用；本工程大体积混凝土承台、上盖主体梁板实行连续整体浇筑工艺，为减少混凝土浇筑中出现冷缝，经试验，在混凝土中掺入高效早强剂、高效复合防水剂UEA微膨胀剂、粉煤灰掺合料等，可以早强、缓凝、抗渗、防裂、可泵送，满足混凝土连续整体浇筑的要求。缩短施工工期。
1.2采用混凝土薄膜养生液
薄膜养生液是一种水乳胶型养生材料，无毒无味、操作方便，保水效果好，降低混凝土养护费用，改善施工条件等优点。采用喷涂成膜，8h保水率达90%以上。
1.3钢筋连接技术
在本工程结构中，框架梁柱钢筋直径≤22时，采用焊接接头，根据工程实际情况，框架梁纵筋采用闪光对焊，在钢筋加工棚加工成型，框架竖向大直径钢筋采用电渣压力焊。当框架柱、纵梁钢筋直径≥25时，采用镦粗直螺纹套筒连接。
1.4防渗漏新技术的应用
本工程屋面拟采用的复合防水外加剂UEA微膨胀剂是当前最先进最可靠的防水材料，对屋面的抗掺起到很好的保障。
1.5快拆支撑体系
快拆支撑体系：轻便，减少劳动强度，可提前拆换部分模板。
1.6采用先进的测量仪
施工测量采用先进的全站仪及测量技术，以期提高测量度和工作效率。
1.7砂浆外掺微沫剂
砂浆外掺微沫剂，改善砂浆的和易性，提高砂浆的使用性能和砌体工效。
1.8新型墙体材料的运用
若我公司有幸中标，将建议业主采用新型墙体材料进行施工。
1.9大型先进设备投入
本工程准备投入静压桩机三台、全站仪等机械均届目前建筑市场的先进机具，能大大提高机械化程度，减轻劳动力负担，缩短工期。
2电脑在工程管理中的应用
电脑在工程劳资管理、成本分析、统计报表、网络计划、图纸深化设计等的工作中的应用，提高管理工作效率和准确性。
电脑在本工程管理中的应用包括三个方面：
2.1工程计划管理技术
对工程项目的进度、流程、资金、材料、机械实行全面管理和动态控制，进行各种报表、网络计划、直方图、柱状图等的绘制。
2.2工程施工技术
2.2.1编制"五牌二图"，特别是施工平面布置图、临时水电平面布置图、形象进度图及各种管理曲线图等。
2.2.2利用电脑对工程竣工资料进行编制、管理，绘制测量图、沉降观测图、竣工图等。
2.3工程造价管理
利用相关的定额软件，每月对工程的完成实物量、工程的材料进库进行统计，利用电脑进行工程的结算，以提高工作效率和质量。
2.4存档资料管理
利用电脑和有关的资料编制程序，对工程的资料进行编制、整理和搜集。并对竣工资料进行整理存档。
2.5新技术运用违约责任承诺
对建筑施工新技术，新工艺的了解掌握程度是施工企业技术力量的综合反映，推广和应用程度是对先进科学技术重视与否的直接反映。"科技为本、工艺先进、精心施工、一次达标"是本项目的质量方针。我司承诺在本工程大量应用新技术。并根据本工程的特点，通过组织公司技术部门研究确定在本工程运用的新技术有：混凝土外加剂的应用；采用混凝土薄膜养生液；钢筋连接技术（大直径钢筋采用直螺纹套筒连接、竖向钢筋采用电渣压力焊）；采用防渗漏新技术的应用；快拆支撑体系；采用先进的测量仪-全站仪；砂浆外掺微沫剂；新型墙体材料的运用；打桩自动记录仪；计算机信息技术-工程项目管理系统新技术推广的工作将由项目经理部直接负责贯彻，并组织落实，做到技术项目到位，技术工艺贯彻到人，推广效果公开，共同监督执行，保证项目各项目标实现。若我司在本项目不采用以上新技术，承诺自愿接受业主20万元的罚款。并在合同工程款中扣除。
3合理化建议
3.1人工费降低成本措施
3.1.1按照我公司《工程项目成本管理办法》及有关人工费的管理办法，编制本工程项目制造成本，严格按照成本费用控制人工费支出。
3.1.2在我公司现有劳务队伍中，选择技术过硬、综合实力较强的作业班组，人工费用在承包合同中以优质优价的原则进行定包，每
月按工程量完成情况及工程质量状况结算人工费，留取20%的质量保证金，作为约束班组操作质量的手段，减少因操作造成的成本流失。
3.1.3合理调配各劳务班组，组织分段流水施工和段内小流水作业，减少窝工、误工造成的损失。
3.1.4工程现场人工费用95%以上均采用工程量结算，零星用工
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