住宅楼工程项目工期保证措施

住宅楼工程项目工期保证措施提要：采用有效的技术措施保证工期完成成立预测预想小组，对施工技术、施工组织进行预测预想，做到超前决策

　　住宅楼工程项目工期保证措施

　　1、从组织体系上保证工期的完成

　　专门组建"**花园"六期南区会住宅楼工程项目经理部，按照招标要求委派专人担任本工程项目经理，配备工作能力强的项目领导班子，过硬的施工队伍，足够的技术力量，精良的机械设备，采用先进合理的技术措施，科学地安排施工进度，保证物资的及时供应，组织好各工种的协调施工。

　　合理安排施工进度和劳动力的投入，根据施工进度需要适时投入施工队伍进场施工，同时动员全体职工，并做好充分的思想准备，根据进度需要在征得监理同意的情况下可安排一天两班或三班制工作，并取消节假日，从时间安排上加以保证工程进度的完成。

　　充分发挥我公司材料、设备集中供应的优势，以确保该项目材料设备能按计划有步骤地组织进场，避免施工中常出现的供应脱节，从材设供应加以保证。

　　2、从进度编制执行上保证工期完成

　　采取三级动态控制的方法保证项目工期实现。即一级进度计划是业主的进度计划，二级进度计划是总承包项目经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是施工作业队根据项目经理部要求制度的进度计划。只有三个计划总体衔接，稳定平衡，才能保证进度不失控。

　　编制月计划外还要求编制更具体、更具有实践性的周计划，凡是条件变化的，都要在周计划上加以协调。

　　3、例会制度保证协调工作到位

　　结合现场实际进度情况，每月向业主、监理提供月报表，以便业主更直观地通过报表来衡量工程进度，有针对性地提出解决办法。

　　每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，把反馈的信息立即作出正确处理。

　　4、制定合理的施工方案保证工期完成

　　选用成熟、适用、快捷的竹胶板清水混凝土模板体系，钢管排架外加早拆模支撑体系的模板施-rT_艺，加快施工进度，保证工程质量。

　　基础土方采用机械开挖、人工修整，自卸汽车运土的施工方案，保证基础工期完成。

　　合理安排施工总平面布置图，最大限度地保证垂直和水平运输，以保证施工进度。

　　配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。

　　5、采用有效的技术措施保证工期完成

　　成立预测预想小组，对施工技术、施工组织进行预测预想，做到超前决策，确保工程有序、顺利地进行。

　　积极采用混凝土输送泵输送的施工工艺，并根据结构特点采用高效增强剂等适用混凝土外加剂的应用技术，尽早拆除模板，以便尽早穿插其它工序施工。

　　上部结构施工阶段，加强模板工程的技术质量管理，保证成型构件完美，减少粉刷工程的用工用料，以保证工期。

　　地面和楼板混凝土面层采用原浆光面施工工艺，即保证施工质量，又加快施工进度。

　　雨天施工中，应采取积极、主动的质量和安全技术措施，如：土方工程中采取在挖土施工点铺垫钢板与场地内施工道路连通的方法保证连续施工；混凝土工程中采取用塑料薄膜在浇筑点遮盖遮挡、在后浇处覆盖保护的方法保证连续施工等。

　　6、加强与业主的配合保证完成工期要求

　　本工程对施工安排、技术和材料要求较高，故在施工期间应严格按照业主提供的图纸要求进行施工，特别是有关材料的选用和具体做法上应积极向现场业主或监理请示，在征得同意后，方可施工。

　　7、其它保证工期的措施

　　科学计划工程主体工程施工时的周材进场使用，分批投入所有周转模板、钢管、扣件等按全部施工面积的投入量配齐配足，不能因周材的周转而影响工期。

　　施工技术准备工作不占用工期，在测量定位、土方开挖的同时进行场地浇筑，材料进场，图纸会审，临水、电架设等准备工作。

　　配合工程采取提前插入、交叉作业等综合措施，尽可能减少其占用其实际施工天数。