建筑工程竣工档案归档范围及其排序

建筑工程竣工档案归档范围及其排序提要：监理文件25、监理规划26、开复工审批表27、不合格项目通知28、质量事故报告及处理意见29、设计变更报审及签认30、工程竣工决算审核意见

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　　建筑工程竣工档案归档范围及其排序 

　　一、工程准备阶段文件

　　1、立项文件

　　2、规划定点文件

　　3、征地报告及批复

　　4、建设用地批准书

　　5、拆迁安置文件

　　6、拆迁协议

　　7、建设用地规划许可证

　　8、土地使用预登记证及总地图

　　9、工程地勘报告

　　10、施工图审查文件

　　11、勘查设计招标文件、中际通知书

　　12、工程地勘合同

　　13、工程设计合同

　　14、施工招标文件、中标通知书

　　15、工程施工合、协议、工程质量保修书

　　16、监理招标文件、中标通知书

　　17、工程监理合同

　　18、投资计划批文（含逐年投资计划）

　　19、投资许可证

　　20、建设工程规划许可证

　　21、规划图

　　22、放线、验线单

　　23、建设工程施工许可证

　　24、工程质量监督、安全监督委托书、交底文件

　　二、监理文件

　　25、监理规划

　　26、开复工审批表

　　27、不合格项目通知

　　28、质量事故报告及处理意见

　　29、设计变更报审及签认

　　30、工程竣工决算审核意见

　　31、合同变更材料

　　32、工程竣工总结

　　33、质量评价意见（基础、主体、单位等）

　　三、施工文件

　　34、持力层报告

　　35、图纸会审记录

　　36、工程定位测量资料

　　37、地基处理记录及验槽记录

　　38、设计变更通知、工程洽商记录、施工技术联系单

　　39、隐蔽工程检查记录

　　40、施工记录

　　41、工程质量、安全事故处理记录

　　42、分部分项工程质量验收报告

　　四、竣工验收文件

　　43、建设工程竣工规划认可证、消防、防雷、环保、人防验收资料

　　44、工程竣工报告

　　45、工程竣工验收报告

　　46、工程竣工验收备案表

　　47、决算书（结算书）

　　五、竣工图

　　48、综合竣工图

　　49、建筑竣工图

　　50、结构竣工图

　　51、水电安装竣工图

　　52、采暖竣工图

　　53、通风竣工图

　　六、其它工程

　　54、空调工程竣工验收资料

　　55、电梯工程竣工验收资料

　　56、装饰（装修）工程竣工验收资料

　　57、环境工程竣工验收资料

　　七、声像文件

　　58、开工前原貌

　　59、基础工程质量验收

　　60、主体工程质量验收

　　61、工程竣工新貌

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