深圳中昊源新城工程整套施工组织设计

深圳中昊源新城工程整套施工组织设计

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第一章  编制说明
1.1 编制依据
1.1.1中昊源新城招标书——深圳市中昊源投资发展有限公司；
1.1.2 中昊源新城工程施工图2000-002——由深圳市筑博工程设计有限公司设计；
1.1.3 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准；
1.1.4 广东省及深圳市有关政策和文件规定；
1.1.5 我公司ISO9002质量体系文件；
1.1.6 我公司多年来的高层建筑施工经验和施工管理能力及技术装备水平。
1.2 编制说明
   本施工组织设计在编制时，我们本着争创一流质量、一流工期、为业主创效益、为企业争信誉的指导思想，在ISO9002质量体系的指引下，在施工部署及组织、各项技术措施的提出及应用、主要施工方法及设备、材料的投入、成品保护、文明施工、防渗漏措施等多个方面，结合我公司多年来高层建筑的施工经验及教训，并在施工过程中能实现有效控制，以达到建设一流工程、树立企业良好形象的目的。

第二章 工程概况
2.1 总述
工程名称：中昊源新城；
建设单位：深圳市中昊源投资公发展有限司；
设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司；
   中昊源新城位于深圳市福田区中航路东、佳和华强大厦以北，占地面积8000.7 m2，总建筑面积65737.48 m2(其中住宅56061.98 m2,商场9075.5 m2),地下室建筑面积11722.57 m2。本工程分为A、B两栋塔楼，建筑总高度90.1m,共32层。裙房三层，第四层为转换层，地下室两层，平时作地下室车库及设备用房，地下室部分设人防地下室，防护等级为6级。中昊源新城交通便捷通畅，配套设施齐全，环境优美舒适。
2.2 建筑特点
   中昊源新城A、B栋均为32层,两层地下室层高均为4.2米，首层层高5.4米，二、三层层高均为4.5米，四层转换层层高6.0米，其他层（住宅）层高均为2.8米，空中花园层高为5.6米。A栋设3台电梯，B栋设4台电梯。