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青岛市四方洛阳路盐滩改造工程五层住宅楼框架结构施工组织设计

  • 名称:青岛市四方洛阳路盐滩改造工程五层住宅楼框架结构施工组织设计
  • 类型:建筑施工组织设计
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《青岛市四方洛阳路盐滩改造工程五层住宅楼框架结构施工组织设计》下载简介

一、工程概况及施工特点:
1.1设计概况:本工程为盐滩改造工程,由青岛市勘察测给研究院勘察,青岛鲁房建筑设计院设计。
1.2建筑概况:工程位于青岛市四方洛阳路,建筑面积:3889平方米,为五层住宅楼。其主要建筑做法如下:
1.2.1地面:混凝土水泥砂浆地面随打随抹,厕所为混凝土防潮地面。
1.2.2楼面:水泥楼面为主,厕所楼面设防水层。
1.2.3踢脚:防水砂浆踢脚。
1.2.4散水:混凝土水泥散水,面层随打随抹。
1.2.5内墙:水泥白灰砂浆抹光,外刷乳胶漆。
1.2.4天棚:水泥砂浆抹灰,外刷涂料。
1.2.5外墙:抹水泥砂浆,外刷涂料。
1.2.6门窗:铝合金窗,木制夹板门。
1.2.7屋面:屋面分为上人平屋面和贴瓦屋面二种,上人屋面采用水泥蛭石保温层,SBS防水面层铺地砖,贴瓦屋面采用珍珠岩保温层SBS防水,贴洋红色英红瓦。
3结构特点:本工程为框架结构,正副零以上采用M5混合砂浆砌MU7.5陶粒混凝土空心砌块,正副零以上框架部分为C30砼,浇楼板及其它构件为C20砼。其中一层设备用房与办公室隔墙为防火墙。
2工程特点及施工中应注意的问题:
2.1通过对招标资料的审学及施工现场的勘察,我们认为本工程有以下特点及施工中应注意的问题。
2.1.1本工程砼工程量较大,因此应严格控制砼的质量及标高,确保砼质量达到规范及设计要求。
二、工程指导总方针和工程的组织管理
2.1如果该工程由我公司中标,我公司将从人力、物力、技术等方面组织骨干力量,使用先进机械设备,投足各机具及周转工具,保证该工程的施工需要。同时我公司与建设单位签定工程承包合同尽职尽责,一丝不苟的履行合同条款,兑现标书的承诺。
2.2为了工程圆满完成,我们将采取行政手段成立由管理内行,业务精通人员组成项目经理部认真切实的执行项目法施工原则。利用各种有利条件,发挥公司整体优势,调动公司范围内的精干力量,确保工程顺利完成。
2.3执行项目法施工,公司法人要与项目经理签定责任书,明确责、权、利和承担的义务。通过合同管理、例会制度、调度检查等强有力的各项措施进行全面的管理和控制,调动一切积极因素,全力以赴的为工程需要而服务。
2.4积极主动的与建设单位密切协作,以事实求是为原则,一切为工程着想,采取积极诚恳的态度,积极热情的加强与建设单位、监理部门、设计部门联系,做到提前及时请示,疑难问题协商解决,虚心接受建设单位、监理监督部门的检查,精心施工、严密计划、科学管理,保证工程如期如愿的完成。为业主提供优质服务,确保业主满意。
三、工程质量目标及质量保证措施:
本工程的质量目标是:合格。措施如下:
3.1牢固树立“百年大计,质量第一”的观点。实行质量目标管理,以全面质量管理为手段,按照质量工作的要求和目标,分级设置各重要阶段的质量控制点,制定各分项工程质量工作的对策和措施,积极贯彻实施GB/T19000—ISO9002系列标准,加大公司经理对项目经理的管理力度。大力加强思想教育,上岗人员对质量工作必须做到思想到位,责任到位,工作到位,要持证上岗。

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