论施工阶段投资动态控制的投资分解结构
编制资金使用计划:在该项目中设计滞后而且经常变更,由于分解结构既充分考虑了和施工概预算相对应,又与施工进度计划紧密结合,所以在每次设计变更后都能很容易的及时更新资金使用计划和投资曲线。
投资预测:由于基建历时长,随着时间的推移期间会发生许多难以预测的干扰因素。该套分解结构能在复杂的环境下对以后要发生的投资做出准确的预测。
投资比较:在这套分解结构中,计划值可以方便的从预算中引用,监理工程师上报的工种工程的工程量×单位费用也可以简单的得到各分解项的实际值。所以比较投资费用是非常容易的。
偏差分析:由于这套分解结构和施工进度、工种工程都紧密相连,所以当投资发生偏差的时候,既能从末级分解中查找工程量的变更,又能从上一级分解中分析施工进度的变化。这对偏差分析是非常有用的。
赢得值管理,合同索赔:同样这套分解结构应用于赢得值管理和索赔管理中也收到了好的效果。由于这套分解结构的特点,在计算BCWS计划费用,BCWP已实施工作预算费用和ACWP已实施工作实际费用的时候都是非常容易。
随着工程的进展,通过计算机不断的对投资进行总结、比较、偏差分析和预测。在这个对投资控制要求非常高的项目上,使业主和项目管理部在工程进展的各个阶段能明确了解投资的确切流向,及时调整的总体规划,控制实际投资向目标投资靠拢。
5、小结
利用计算机做好投资控制的关键在投资项的分解和编码,由于对施工阶段投资控制重要性的理解有失偏颇,我国对这方面的研究较少,目前还没有一套真正用于实际工程的投资控制分解结构。本文立足于动态控制投资的角度,在综合了国内外标准的投资分解体系的所长后,提出一套新的投资分解结构,具有一定的参考价值。
参考文献
[1] 王广斌。建设项目投资控制信息系统的研究[D].博士论文。
[2] KwekuK。Bentil。ACodingSystemforCostEstimatingandConstructionControl。AACETransaction。