2012年07月上海万科城花新园2012年下半年营销执行汇报
- 名称：2012年07月上海万科城花新园2012年下半年营销执行汇报
- 类型：房地产销售执行
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- 更新时间：12-01 16:18:17
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《2012年07月上海万科城花新园2012年下半年营销执行汇报》下载简介
背景：
首期为刚需首置产品，如何解决隐形城市价值的传播、 消除生活配套不足对刚需客户抗性、 化解周边竞品降价对项目售价的矛盾、因销售节点长时间延期带来持续的大量的客户开拓、维护和保温课题。
大盘营销的行动方案：
1.首先定义“新都心”，占领区域地标物“照母山”，抢占区域话语权
2.大社区的整合推广 ，配套资源共享，做大万科气场
3.城新区域移民价值和幸福系产品价值梳理
4.持续的线下渠道挖掘客源、传播口碑、储备有效客户
开盘攻势策略：
1.以现金为导向，合理且不处于竞争劣势的价格策略，确保首开成功；
2.渠道先行，为连续开盘打好基础
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